Beschreibung

Casa Celine

Im Herzen des bezaubernden Cefalù, weniger als 200 Meter von der prächtigen Kathedrale und dem berühmten Goldstrand entfernt, befindet sich Casa Celine, eine wunderschöne Wohnung, die komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.

Die Wohnung ist ca. 48 Quadratmeter groß und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das sechs Wohneinheiten hat. Das Gebäude ist von außen nicht renoviert, aber im dritten Stock wurde die gesamte Außenfassade des Gebäudes komplett renoviert.

Casa Celine befindet sich am Anfang der Strandpromenade von Cefalù, wo die Sonnenstrahlen auf das Meer scheinen und unglaubliche Lichtspiele erzeugen und wo die Wellen an die Felsen schlagen, ein Wunder für Augen und Ohren.

Bei der Renovierung des Hauses wurde auch die gesamte Zugangstreppe zur Wohnung erneuert, die jetzt in perfektem Zustand ist und durch Strahler und LEDs gut beleuchtet wird.

Im dritten Stock angekommen, gelangt man über einen kleinen Flur durch eine Sicherheitstür in die Wohnung. Von hier aus gelangt man in einen Korridor, an dessen Ende sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Fenster befindet, das einen schönen Blick auf das Meer bietet. Das Badezimmer ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und bietet einen gewissen Retro-Stil und eine große Dusche.

Am Ende des Korridors befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Fenstertür, die Zugang zum Balkon aus typisch sizilianischer Terrakotta, handbemalten Keramikfliesen und LEDs auf dem Boden bietet. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Via Candeloro und die bischöflichen Gärten (eine schöne Landzunge mit einer Kirche und üppiger Vegetation).

Direkt vor dem Balkon ist die Küche untergebracht. Sie wurde an einem Fenster platziert, von dem aus man das Meer bewundern kann, während man das Mittagessen oder einen Aperitif zubereitet – es gibt kaum etwas Entspannenderes.

Auf der linken Seite des Korridors, gleich nach der Tür zum Badezimmer, befindet sich das Schlafzimmer. Der Blick, den man von diesem Zimmer aus genießen kann, ist beschämend. Das Fenster scheint das blaue Meer einzurahmen. An einem klaren Tag sind sogar die Äolischen Inseln deutlich zu sehen.

Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist mit echtem Eichenparkett ausgelegt, die doppelt verglasten Fenster und Türen aus echtem Holz, die Nische und der große Torbogen, die mit LEDs beleuchtet sind, und die Leuchteinlagen im Fußboden geben dem Raum ein Gefühl von großer Qualität.

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Privileg für diejenigen, die den Zauber des historischen Zentrums von Cefalu erleben wollen, nur wenige Schritte vom Strand und den wichtigsten touristischen Attraktionen der Stadt entfernt.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort von großem Charme und Schönheit, sondern auch eine sehr wertvolle Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in einer der faszinierendsten Städte Siziliens.

Die Wohnung verfügt über alle Voraussetzungen für die Heizungsanlage, die Klimaanlage und die Installation der Küche, während sie bereits mit dem internen und externen Beleuchtungssystem ausgestattet ist. Strahler, Boden-LEDs und charakteristische hängende Kronleuchter statten das Haus teilweise aus.

Cefalù ist eine der bekanntesten Städte Siziliens. Sie liegt im Schatten eines charakteristischen Felsvorsprungs, den man zu Fuß erreichen kann und von dem aus man einen spektakulären Panoramablick genießen kann.

Die normannische Altstadt mit der Piazza Duomo und der Kathedrale in ihrem Zentrum ist eine weltberühmte Sehenswürdigkeit.

Die Stadt hat eine stolze kulinarische Tradition und ist voll von ausgezeichneten Restaurants und Lebensmittelgeschäften. Alle wichtigen Dienstleistungen und Aktivitäten sind von hier aus leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Messina und in die pulsierende sizilianische Metropole Palermo. Letztere ist mit dem Auto oder dem Zug innerhalb einer Stunde zu erreichen, während der internationale Flughafen der Stadt mit allen wichtigen europäischen Drehkreuzen verbunden ist.

Im Landesinneren befinden sich die sanften Hügel des Naturparks Madonie, während vor der Küste die vulkanischen Äolischen Inseln liegen.

Heizungsanlage: Im gesamten Haus vorgerüstet
Klimatisierungssystem: Im gesamten Haus installiert
Wasser: Anschluss an das städtische Wasserwerk
Warmwasser: Boiler (vorinstalliert)
Kanalisation: Anschluss an das städtische Abwassernetz
Mobilfunknetz: Ausgezeichnete Downlod-Abdeckung ca. 70 mega
Ausstattung: doppelt verglaste Thermofenster mit Holzrahmen
Gepanzerte Tür
Innentüren in Echtholz

Preis: 279.000 Euro
Die Immobilie wird ohne Maklergebühren verkauft, wodurch ca. 15.000 EUR an Maklerkosten eingespart werden
Größe: 48 Quadratmeter + Außenflächen

Virtueller Rundgang

Drohnen-Video