Appartamento Garibaldi

Immobilie mit zwei Schlafzimmern, sizilianischer Keramik und Südterrasse zu verkaufen

Die kleine Stadt Collesano im Norden Siziliens war einst ein berühmtes Zentrum der Keramikkunst. Die lokalen Bodenfliesen im Majolika-Stil machten die Kunsthandwerker der Region berühmt, sie waren damit den Künstlern der Insel aus den anderen Hochburgen wie Santo Stefano oder Caltagirone ebenbürtig. Mit dem Aufkommen der Massenproduktion im zwanzigsten Jahrhundert ging dieser Industriezweig zurück, hat aber in den letzten Jahrzehnten eine Renaissance erlebt.
Wir erwähnen dies, weil die Wiederentdeckung des traditionellen Handwerks zum großen Teil der Arbeit eines Keramikers zu verdanken ist, der zufällig der Bruder des Besitzers von Appartamento Garibaldi ist. Die schönen Farben und komplizierten Muster seiner Handarbeit sind in der gesamten Wohnung zu sehen, wobei die sizilianische Keramik eine wichtige Rolle spielt.

Immobilienmakler machen sich gelegentlich des übermäßigen Gebrauchs des Wortes „einzigartig“ schuldig, aber nie ist es mehr gerechtfertigt als bei diesem Schmuckstück einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Mit viel Licht und einer effizienten Raumnutzung, einer Südlage, die den ganzen Tag über den vollen Glanz der warmen sizilianischen Sonne bietet, und dem dekorativen Touch eines Meisters ist dies eine Gelegenheit, ein Stück Wohngeschichte zu einem fabelhaften Preis zu erwerben.

Die Immobilie

Im obersten Stockwerk eines kunstvollen Palazzo aus dem 16. Jahrhundert, der einst einer Adelsfamilie gehörte, betritt man das Appartamento Garibaldi (direkt an der Piazza, von der es seinen Namen hat) durch eine grandiose Doppeltür in eine gemeinsame Lobby.

Die Wohnung im obersten Stockwerk besteht aus fünf Zimmern in einem fließenden, nahtlos ineinander übergehenden Grundriss – ein typischer Stil für die Häuser des Adels im historischen Sizilien. Das bedeutet, dass jedes Zimmer (mit Ausnahme des kompakten Badezimmers auf der Rückseite) mindestens zwei Eingänge hat. Das Haus ist lichtdurchflutet, und der Platzverlust durch die Durchgänge ist minimal.

Der größte Raum ist ein Wohnzimmer mit zwei Mittelpunkten. Die große Fenstertür, die sich zur Terrasse hin öffnet, zieht tagsüber den Blick auf sich, während der imposante offene Kamin die Blicke auf sich zieht und nach Einbruch der Dunkelheit das ganze Haus wärmt. Inmitten einer Wand aus Sichtmauerwerk ist er ein schlichter Design-Klassiker, den Sie sicher beibehalten wollen.

Die Terrasse ist etwa 15 m2 groß und wird von einer einfachen Bambusmarkise überdacht, die vor der prallen Sommersonne schützt. Sie ist auch mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Der idyllische Blick auf die Piazza und die Terrakotta-Dächer von Collesano wird nur noch von den grünen Hügeln übertroffen, die die Stadt umgeben.

Die Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite und ein Gästezimmer (derzeit von den kleinen Kindern der Familie genutzt) neben dem Badezimmer. Die Küche hat einen eigenen kleinen Balkon mit Blick auf die Berge.

Wie bereits erwähnt, sind die Majolika-Keramiken, mit denen der Raum ausgestattet ist, absolut unbezahlbar, und die Lebendigkeit und Textur dieses alten Handwerks machen die Böden, die Wandverkleidungen und die blau-weiße Aufkantung der Küche zu auffälligen Elementen. Nur das Badezimmer ist in einem moderneren, neutralen Stil gefliest. Diese Art von Wohnung mit sizilianischer Keramik strahlt Charakter und Individualität aus.

Schließlich profitiert die Wohnung von zwei zusätzlichen Abstellräumen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein 21 m2 großer Raum, der früher ein Stall war, wie die alten Futtertröge bezeugen. Auf der beeindruckenden gemeinsamen Treppe im ersten Stock befindet sich ein kleinerer Raum von 16 m2.
Die Infrastruktur des Appartamento Garibaldi ist für seine Lage und sein Alter sehr modern. Die Fenster sind in gutem Zustand, aus PVC und mit Doppelverglasung. Es ist mit Glasfaserkabel für Hochgeschwindigkeitsinternet und Satellitenfernsehen verkabelt. Die Anschlüsse für Wasser, Gas und Kanalisation sind alle in gutem Zustand. Das Dach wurde in jüngster Zeit saniert, und es gibt Heizkörper, Klimaanlagen und natürlich den offenen Kamin.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, abgesehen von ein paar wichtigen Stücken wie der gläsernen Kommode im Wohnzimmer, aber es ist voller Charakter. Es würde sich für alle möglichen Einrichtungsstile eignen.

Umgebung

Collesano, eine kleine Stadt mit etwa fünftausend Einwohnern, liegt inmitten der angenehm grünen Hügel des Madonie-Nationalparks. Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Stadt, an einer charmanten kleinen Piazza mit einer schönen, wiederaufgebauten Kirche. Gegenüber befindet sich ein Palazzo, der vor kurzem von der Gemeinde gekauft wurde und in dem ein Museum für bildende Kunst eingerichtet werden soll. Gleich neben dem Gebäude vom Appartamento Garibaldi befindet sich ein Museum, das der lokalen Keramikindustrie gewidmet ist.

Die Gemeinde hat eine zutiefst traditionelle, zeitlose Atmosphäre, in der viele Familien schon seit Generationen leben. Dennoch sind alle üblichen Annehmlichkeiten vorhanden, wie Geschäfte, Supermärkte, Bars und Apotheken. Es gibt Schulen für Kinder aller Altersgruppen und eine eng verbundene Gemeinschaft.

Collesano wurde im zwanzigsten Jahrhundert berühmt, als das erste Sportwagenrennen der Welt, die heute legendäre Targa Florio, durch seine Straßen führte. Die Rallye, die auch heute noch von modernen und klassischen Fahrzeugen bestritten wird, ist in einem Museum im Zentrum der Stadt ausführlich dokumentiert.
Die Madonien sind nicht nur ein hervorragendes Fahrgebiet, sondern auch ein Gebiet von herausragender natürlicher Schönheit und ein beliebtes Ziel für Wanderer, die auf Wegen bis zu 2000 m über dem Meeresspiegel unterwegs sind. Auch Trekking, Mountainbiking und Gleitschirmfliegen sind das ganze Jahr über beliebt, und im Winter kann man Skifahren und Snowboarden. Dank der zahlreichen geschichtsträchtigen Städte und charmanten Dörfer könnten Sie die Gegend jahrelang erkunden, ohne dass Ihnen die Ideen ausgehen.

Wenn Sie sich Sorgen machen, dass Ihre Italienischkenntnisse der Herausforderung, mit den Einheimischen zu kommunizieren, nicht gewachsen sind, können Sie sich an die freundliche und landesweit anerkannte Sprachschule Solemar Academy wenden, die sich in Cefalù befindet. Das geschulte Personal, das ausschließlich aus Muttersprachlern besteht, hilft Ihnen gerne dabei, die Sprache in den Griff zu bekommen. Sie werden auch nicht allein sein: In den letzten Jahren haben wir im Umkreis von wenigen Kilometern um Garibaldi etwa ein Dutzend Immobilien verkauft, und das hat in der Gegend eine kleine Gemeinschaft von Expats aus den USA, Deutschland, Schweden und aus allen Lebensbereichen entstehen lassen.

Die nächstgelegenen Strände sind in zwanzig Autominuten zu erreichen, und dieser Küstenabschnitt bietet eine herrliche Vielfalt an Stränden und Buchten. Cefalù, ein touristischer Hotspot, der vor allem zwischen Juni und September das Interesse an Ferienwohnungen garantiert, hat vielleicht den schönsten: zwei Kilometer unberührter Sand im Schatten der mittelalterlichen Altstadt und ein dramatischer Felsen, der die belebte Gemeinde darunter überragt. Die Aussicht von hier oben ist einfach sensationell.

Siziliens Hauptstadt Palermo, die fünftgrößte Metropole Italiens und ein blühendes Zentrum für Kunst und Gastronomie, ist nur eine Stunde entfernt. Der Flughafen Falcone-Borsellino verbindet die Insel in nur wenigen Stunden mit allen wichtigen Zielen in Europa.

Möglichkeiten

Diese Wohnung mit sizilianischer Keramik befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Aufmerksamkeit, die ihr gewidmet wurde, zeigt sich in der stilvollen, zeitlosen Einrichtung und der Liebe zum Detail. Alle Unterlagen sind in perfekter Ordnung. Außer dem Umzugstermin müssen Sie nichts einkalkulieren (und wir können Ihnen einige gute Agenturen empfehlen).

Dank der zahlreichen Heizungs- und Klimatisierungsmöglichkeiten ist die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Wenn Sie einen Vollzeitumzug nach Sizilien in Erwägung ziehen, sollten Sie sich der enormen Möglichkeiten bewusst sein, die sich Expats bieten, um dank der sehr günstigen Steuerregelungen in Italien Tausende zu sparen. Die einzige bauliche Verbesserung, die wir uns vorstellen können, wäre eine zusätzliche Isolierung des Daches, um den Wärmerückhalt und die Energieeffizienz zu verbessern. Denken Sie daran, dass diese Arbeiten dank einer Reihe innovativer öffentlicher Subventionen zu einem sehr günstigen Preis durchgeführt werden können.

Wenn Ihnen die Gegend gefällt, aber diese schöne Wohnung nicht groß genug für Sie ist, sehen Sie sich in unserem Verzeichnis sorgfältig ausgewählter Angebote alle anderen Immobilien an, die in Collesano und Umgebung auf dem Markt sind.

Virtueller Rundgang