Beschreibung

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Dieses Apartment im 2.Stock befindet sich direkt an der Strandpromenade des Dorfes Aspra und ist eine wunderschöne kleine und zu renovierende Wohnung in privilegierter Lage mit direktem Blick auf das Meer und die sizilianische Küste.

Der Ort

Aspra ist ein kleines Fischerdorf mit bunten Häusern, engen Steinstraßen und einem Kieselstrand.
Der Anblick des Meeres, das Rauschen der Wellen und die salzhaltige Luft vermitteln ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit und vermögen die innere Ruhe zu fördern. Der langsame und entspannte Rhythmus des täglichen Lebens im Dorf kann den Bewohnern und Besuchern das Gefühl geben, von der Hektik und dem Stress des modernen Lebens verschont zu bleiben.

Aspra ist ein Ort, der sich durch Einfachheit und Authentizität auszeichnet, wo das Leben im Rhythmus der Natur und der lokalen Traditionen fließt. In der familiären und gemütlichen Atmosphäre des Dorfes können sich die Gäste wie zu Hause fühlen und ein Bewusstsein der Zugehörigkeit und Gemeinschaft entwickeln.

Die Wohnung

Sie befindet auf der zweiten Etage eines historischen dreistöckigen Gebäudes direkt an der Hauptpromenade des Dorfes.

Man betritt die Wohnung über eine kleine Eingangshalle. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Wohnküche, die dank der großen Fenster, die einen Panoramablick auf das Meer bieten, sehr hell ist. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Eine große Fenstertür im Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Panoramabalkon, von dem aus Sie die Schönheit und die Farben des Ortes bewundern können. Während Sie auf dem Balkon einen Aperitif trinken, können Sie das Rauschen des Meeres am Strand hören.

Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich der Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das andere ist ohne Fenster.

Die Wohnung ist in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar. Wie Sie an den Fotos erkennen, sollte sie jedoch renoviert werden. Die Wohnung ist mit Fenstern ohne Doppelverglasung ausgestattet, so dass ein Austausch empfohlen wird, um eine angemessene Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus am Meer suchen, sie kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Nähe zu Palermo bietet die Möglichkeit, die Kunst, Kultur und Geschichte der Stadt zu entdecken. Nach unserer Einschätzung könnte die Wohnung jährlich bis zu € 20.000 an mieteinnahmen generieren.

Außerdem befindet sich die Wohnung im Zentrum von Aspra, direkt an der Hauptstraße. Nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen der Stadt entfernt, bietet sie einen einfachen Zugang zu allem, was Sie für einen perfekten Urlaub oder ein komfortables Alltagsleben benötigen.

Möglichkeiten

Die Wohnung hat ein großes Potenzial aufgrund ihrer Lage, dem Meerblick und dem Vorhandensein eines Balkons. Als Investition perfekt, denn so eine Wohnung vermietet sich von selbst – im Sommer zu Höchstpreisen! Alle Geschäfte, Strand und Lokale in der Nähe. Der Preis erscheint uns angemessen! Da die anderen beiden Wohnungen bereits verkauft wurden, hier nun ein Link zu einer von ihnen, wie die Wohnung dann mit bescheidenen Investitionen aussehen könnte: https://www.solemar-sicilia.it/de/ferienwohnung/casa-bella/

4 Zimmer
1 Wohnzimmer mit Kochnische und Abstellraum
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon

Ausstattung:
Wasser: Anschluss an das städtische Wasserwerk
Warmwasser: Boiler
Kanalisation: Angeschlossen an die städtische Kanalisation
Fenster: ohne Doppelverglasung
Kein Methananschluss vorhanden