Beschreibung

Erschwingliche Immobilie mit Meerblick in Siziliens antikem Kurort Termini Imerese, mit Mitbenutzung einer großen Dachterrasse

Das Appartamento Mimmo ist eine erschwingliche Wohnung im zweiten Stock mit einem Schlafzimmer, zwei Balkonen und der Mitbenutzung einer Dachterrasse mit Meerblick. Es bietet ein unwiderstehliches Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die sich eine Immobilie mit Meerblick in Sizilien kaufen möchten, ohne dabei ihr Budget zu sprengen.

Mit einer kompakten Fläche von nur 43 m² ist es zwar keine Immobilie, die sich als ständiger Wohnsitz auf der Insel eignet, aber die günstige Lage auf halbem Weg zwischen Palermo und Cefalù macht sie attraktiv – ebenso wie der nahe gelegene Yachthafen, wenn Sie zufällig ein Segelbegeisterter sind.

Französische Fenster und zwei Balkone mit Meerblick maximieren den Raum und sorgen dank der doppelten Ausrichtung nach Süden und Osten für viel natürliches Licht. Im Sommer weht eine frische Meeresbrise, im Winter ist es nie zu kalt, sodass es zu jeder Jahreszeit ein praktischer Wohnraum für eine Person oder ein Paar ist.

Das Haus wurde 2020 vollständig renoviert, ist in gutem Zustand und schön präsentiert – es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

Das Objekt

Im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes befindet sich der Eingang zur Casa Mimmo versteckt in einigen engen Gassen am Rande der Altstadt von Termini Imerese. Der Eingang befindet sich am Ende einer gemeinschaftlichen Treppe, die sehr charakteristisch wirkt.

Man betritt direkt ein sonniges Wohnzimmer, dessen eine Seite mit den Sanitäranlagen und Anschlüssen für die Installation einer Küche ausgestattet ist. Die gelben Fliesen an der Wand sind ein schöner, warmer Farbtupfer. Der etwa 16 m² große Raum öffnet sich zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon mit seitlichem Meerblick. Die Morgensonne macht diesen Ort zu einem schönen Platz, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, ist rechteckig und führt zu einer weiteren Fenstertür mit einem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Dies macht es zu einem schönen Ort, um die Nachmittage zu verbringen – wenn Sie im Homeoffice arbeiten, können Sie in diesem Teil des Raums problemlos einen Schreibtisch aufstellen und etwas Sonnenschein genießen, während Sie im Homeoffice sind. Der Balkon bietet die beste Aussicht in der Wohnung – obwohl er direkt gegenüber einem anderen Gebäude liegt, blickt man seitlich nach Osten direkt auf eine Straße, die in mittlerer Entfernung zum Hafen führt.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss befindet sich etwas ungewöhnlich neben dem Schlafzimmer. Er ist ideal für eine Waschmaschine und bietet auch Platz für Stauraum, wenn man dort ein paar Regale aufstellt. Das Badezimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, ist kompakt, aber modern. Makellose weiße Fliesen und ein großes Fenster maximieren den Raum, und die Duschkabine am anderen Ende ist effizient und relativ neu.

Im Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, aber als oberste Wohnung im Gebäude haben Sie den bequemsten Zugang. Ein Teil des Platzes wird für Wasserspeichertanks genutzt, die die Bewohner gegen Trockenperioden und eine begrenzte kommunale Versorgung absichern, aber die andere Seite ist ein großartiger Ort, um etwas Zeit zu verbringen. Mit einer Größe von etwa 30 m² befinden Sie sich nun über dem Niveau der umliegenden Gebäude und können so einen ungestörten Blick auf den Hafen, das Wasser des Golfs von Termini Imerese und einige der Hügel und Berge genießen, die die Stadt umgeben. Den ganzen Tag über scheint die Sonne direkt, und da wir uns in Sizilien befinden, scheint die Sonne natürlich so gut wie jeden Tag.

Die Fenster sind modern und mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Der Boden ist gefliest und in gutem Zustand. Der Putz an den Wänden und Sockelleisten ist gut erhalten. Es gibt keine Heizung, aber die Räumlichkeiten sind gemütlich genug, um sie bei Bedarf mit einem tragbaren Heizgerät zu erwärmen. Ungewöhnlich für ein Gebäude dieser Art fallen keine Kosten für eine Eigentumswohnung an.

Umgebung

Termini Imerese ist die Heimat von etwa 20.000 Menschen. Einige pendeln nach Palermo, andere arbeiten auf dem Meer oder in der umliegenden Landschaft, aber das Stadtzentrum hat auch das ganze Jahr über ein reges Eigenleben.

Das Appartamento Mimmo liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nicht glamourös, aber mit dem schäbigen, lebendigen Charme, den Sizilien so gut kann. Es liegt gleich um die Ecke von einem medizinischen Zentrum, was sicher nützlich sein wird, und dem Gerichtsgebäude der Stadt – was Sie hoffentlich nicht brauchen werden! Die Hauptgeschäftsstraßen sind fünf Gehminuten entfernt und bieten eine Mischung aus Filialisten und kleinen Geschäften. Die meisten Menschen hier kaufen ihr Fleisch noch beim Metzger, Obst und Gemüse beim Gemüsehändler und holen sich jeden Morgen frisches Brot. Der nächste Supermarkt ist jedoch nur zehn Gehminuten entfernt. Wirklich so ziemlich alles, was es in der Stadt nicht gibt, findet sich in diesem bequemen Radius.

Der Bahnhof ist da keine Ausnahme, und mit Zügen, die nur eine halbe Stunde ins Zentrum von Palermo brauchen, gelangt man in kürzester Zeit vom eigenen Zuhause ins Zentrum der größten und kulturell bedeutendsten Stadt Siziliens.

Wenn Sie das Meer lieben (und wer tut das nicht?), finden Sie zahlreiche tolle Strände in kurzer Fahrzeit. Oder in nur zwanzig Minuten mit dem Zug sind Sie am besten von allen, im malerischen kleinen Fischerort Cefalù.

Ein paar Kilometer vom modernen Termini Imerese entfernt befand sich einst eine griechische Kolonie namens Himera. Die Bürger wurden von den Thermalquellen angezogen, die der Stadt ihren heutigen Namen gaben, und sie wurde später vom großen römischen Staatsmann Cicero als Zentrum der Macht und des Reichtums erwähnt. Zu den archäologischen Schätzen dieser antiken Vergangenheit gehören die Überreste antiker Tempel für Athene und Vittoria sowie eine Nekropole mit über zehntausend Gräbern, die angeblich die größte ihrer Art in ganz Magna Graecia ist. Ein Museum namens Antiquarium zeigt viele bedeutende Funde aus dieser Zeit, nur zwanzig Autominuten die Straße hinauf.

Möglichkeiten

Im Appartamento Mimmo sind derzeit keine Arbeiten erforderlich, außer der Installation einer Küche und der Einrichtung des Raums. Es ist eine großartige, fertige Lösung für jemanden, der in der Nähe von Palermo, aber nicht mitten in der Stadt sein möchte, aber etwas Geselligeres als das Landleben braucht. Dieses Anwesen mit Meerblick in Sizilien bietet Ihnen einen völlig authentischen Einblick in das Leben auf der Insel, genau so, wie es die Einheimischen erleben.

Wenn Sie Hilfe bei der Eingewöhnung benötigen, sprechen Sie mit uns über unser Welcome to Sicily-Nachverkaufspaket, das Ihnen fachkundige Hilfe vor Ort bei allen praktischen Fragen im Zusammenhang mit dem Umzug auf die Insel garantiert, von der Anmeldung Ihres Wohnsitzes beim Stadtrat bis hin zu den bestmöglichen Angeboten für Ihre Nebenkosten.