Beschreibung

Casa Aci Catena

Der Ort

Der Ort Aci Catena liegt in der Provinz Catania unterhalb des Ätna an der Südküste Siziliens. Der Ort hat 27.000 Einwohner und ist über die Autobahn direkt mit Messina und Catania verbunden.

Die Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus, dass sich über drei Stockwerke erstreckt. Zudem gibt es noch einen Dachboden, der bisher noch nicht ausgebaut wurde. Um das Haus gibt es einen kleinen Garten mit einer überdachten großzügigen Außenküche und einem Whirlpool. Im Garten befinden sich drei große Palmen, eine Rasenfläche sowie ein Zitronenbaum und einige Zierpflanzen. Der kleine Garten macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Das Haus ist circa 20 Jahre alt und wurde von der jetzigen deutschen Besitzerin renoviert und wird in einem perfekten Zustand übergeben. Wie Sie den Bildern und dem Video entnehmen können, ist das Haus komplett eingerichtet und wird auch so übergeben. Im Haus befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, von denen eins im ersten Stock allerdings als Büro benutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung, in der eins der genannten Schlafzimmer ist und was zudem über ein Badezimmer und über eine große Wohnküche verfügt. Selbstverständlich ist auch hier alles eingerichtet und in einem perfekten, fast neuwertigen, Zustand. im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eins davon hat auch ein Bidet. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Essbereich, eine Waschküche mit einem Miele Wäschetrockner und einer 15Kg Waschmaschine, ein Badezimmer mit Duschkabine und ein großes Wohnzimmer.

Man betritt das Haus durch die Haustür in dieses Wohnzimmer. Das Erdgeschoss ist gefliest und die Treppe als auch der erste Stock sind mit echtem Parkett ausgelegt. Im ganzen Haus gibt es eine Heizung, die über eine Gas Zentralheizung befeuert wird. Das Haus ist an die Kanalisation und auch an das Erdgasnetz angeschlossen. Alle Zimmer im ersten Stock verfügen über einen Balkon, der fast wie eine Terrasse wirkt. Auf der Nordseite haben sie Ätna Blick, auf der Südseite haben Sie einen partiellen Meerblick. Selbstverständlich gibt es im Haus eine schnelle Internetverbindung und Klimaanlagen in allen Zimmern, eigentlich ist mir nichts aufgefallen, was fehlen könnte.

Die Umgebung

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die nur wenige 100 m von einem Einkaufszentrum und dem Stadtkrankenhaus entfernt ist. Die Pflege der Wohnanlage kostet im Jahr circa 140 €.

In dieser Gegend der Stadt gibt es sehr viel Grün, alles wirkt freundlich und aufgeräumt.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist keine Ferienimmobilie, sondern ein Haus für das ganze Jahr. Das Meer und Strände sind von hier auch nur 10 Minuten entfernt, der Ätna lädt zu Wanderungen und Exkursionen ein, Catania als Metropole ist vielleicht eine halbe Stunde entfernt. Da das Haus auch über eine Zentralheizung und eine gute Isolierung verfügt – alle Fenster sind Doppelfenster und die Rahmen aus Holz – kann man hier problemlos das ganze Jahr über wohnen. Der Whirlpool verleiht dieser Immobilie auch etwas Luxuriöses. Ein Haus, um hier alt zu werden.

N 37.612598 E 15.141162
252 Meter über n.N.

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