Beschreibung

Casa Lili – Wunderschön renovierte Luxuswohnung mit zwei Schlafzimmern in Palermos angesagter Via Roma, mit Fresken an der Decke und allem modernen Komfort

Überblick

Casa Lili befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Gebäude in Palermos zentralem Stadtteil La Kalsa, mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften, dem coolsten Nachtleben der Stadt und dem wunderschön restaurierten Yachthafen am Meer. Casa Lili stellt eine besondere Gelegenheit dar, eine erstklassige Immobilie im Herzen von Siziliens wichtigster Metropole zu erwerben.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung wurde vor weniger als zwei Jahren luxuriös renoviert und ist in Bezug auf Einrichtung und Technik auf dem neuesten Stand. Sie werden begeistert sein von der Art und Weise, wie das klassische sizilianische Erbe und der zeitgenössische Komfort miteinander verwoben wurden: originale dekorative Decken und schöne Jugendstilbalkone stehen im Kontrast zu Parkettböden und glattem weißem Putz. Das Äußere des Gebäudes wurde vollständig renoviert.

Ein Großteil der sorgfältig ausgewählten Möbel und Einrichtungsgegenstände ist im Verkauf enthalten, darunter das gesamte Badezimmer, die Einbauküche, der Esstisch, das Sofa und einige Schränke. Dies erspart Ihnen die Zeit und die Kosten für die Suche nach Stücken, die zu der beeindruckenden Umgebung dieser spektakulären Luxuswohnung in Palermo passen.

Die Immobilie

Die Wohnung Casa Lili befindet sich im ersten Stock des Palazzo Caputo Pirrotta und ist über einen großen Eingang und ein geräumiges Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Gebäude wurde 1926 nach zweijähriger Bauzeit fertiggestellt und ist Teil einer umfassenden Stadtsanierung, die in Palermo zwischen den beiden Weltkriegen stattfand. Sechs Stockwerke hoch und um einen Innenhof herum gebaut, wurde es durch seine Lage an der wichtigen Via Roma und seine Nähe zum damals neu errichteten Hauptbahnhof sofort zu einer begehrten Adresse. Die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts brachte einen Wandel in Palermo mit sich, als ein neuer, internationalerer Einkaufsstil aufkam, und mehr als fünfzig Jahre lang beherbergten die ersten Stockwerke des Gebäudes das sehr beliebte Kaufhaus Niceta. Nach dessen Schließung im Jahr 2013 stand das Gebäude eine Zeit lang leer, bis es von einem schwedischen Unternehmer gekauft wurde, der es für Wohn- und Geschäftszwecke umgestalten wollte. Im Erdgeschoss soll die größte Filiale der Unicredit-Bank in Palermo entstehen.

Nach dem Kauf wurde Casa Lili im vergangenen Jahr komplett renoviert, wobei keine Kosten gescheut wurden, um ein ebenso wohnliches wie optisch ansprechendes Haus zu schaffen. Sofort ins Auge fallen das Echtholzparkett, die maßgefertigte Küche, die von den Flos-Studios entworfene Innen- und Außenbeleuchtung und die energiesparenden, doppelt verglasten Holzfenster.

Die Decken sind mit Fresken verziert, die von der örtlichen Akademie der Schönen Künste liebevoll restauriert wurden, und die Wohnung wird mit einem hochmodernen Hydroniksystem beheizt und gekühlt, das zu jeder Tages- und Jahreszeit für Komfort sorgt.

Etwa die Hälfte der großzügigen Innenfläche der Wohnung wird vom offenen Wohnbereich eingenommen, einem L-förmigen Raum, der sich direkt vom kleinen Eingangsflur aus öffnet. Vier große Fenster durchfluten den gesamten Bereich mit natürlichem Licht und zwei davon öffnen sich zu Balkonen mit Blick auf die Straßen draußen. Eine weitere Terrasse mit Blick auf den Innenhof ist größer und vollständig überdacht: Das Sofa in Form einer Bank bleibt in der Wohnung. Ebenso wie das lange blaue Sofa im Wohnzimmer und der markante Esstisch im Stil der 1950er Jahre.

Die Küche ist Teil dieses offenen Bereichs, der teilweise durch eine Tür und einige Holzelemente im skandinavischen Stil abgeschirmt ist. Sie ist mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über weitere makellose Dekorationen an den vier Meter hohen Decken. Außerdem gibt es viele Schränke, einen effizienten Backofen und ein Induktionskochfeld sowie Arbeitsflächen aus Marmor.

Die beiden Schlafzimmer sind über einen kleinen Innenkorridor erreichbar. Das Gästezimmer hat einen eigenen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Dusche. Es gibt ein zusätzliches Familienbadezimmer mit einer Badewanne.

Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 100 Euro pro Monat. Darin enthalten sind die Dienste eines Concierge, der die ganze Woche über arbeitet: Ein guter Concierge ist in Sizilien von unschätzbarem Wert, denn er verfügt über die Kontakte und das Know-how, um Ihnen bei der Lösung aller häuslichen Probleme zu helfen, und er garantiert, dass Sie nie wieder eine Lieferung verpassen!

Die Luxuswohnung in Palermos lebendigstem Viertel strahlt in jeder Hinsicht Qualität und Geschmack aus. In einer Stadt, die manchmal chaotisch und laut sein kann, ist dies eine luxuriöse Oase der Ruhe in einer unschlagbaren Lage.

Umgebung

Mit dem Palazzo-Gebäude, das direkt auf die malerische und lebendige Via Roma blickt und hinter dem sich das lebendigste Viertel der Stadt befindet, könnte die Casa Lili nicht besser gelegen sein.

Auf der anderen Straßenseite, nur wenige Meter vom Eingang entfernt, befindet sich der Bahnhof Centrale, der Nahverkehrsverbindungen nach Cefalù, Catania und Messina sowie Nachtzüge nach Neapel, Rom und Mailand bietet. Der kohlenstoffbewusste Reisende kann fast überall in Europa hinfahren, ohne ein Flugzeug nehmen zu müssen.

In der Via Roma, einer der beiden Seitenstraßen der Stadt, befinden sich das spektakuläre Postamt und einige der angesagtesten Geschäfte, darunter eines der renommiertesten Kaufhäuser der Stadt, la Rinascente, ein gläsernes Gebäude mit einer fantastischen Dachterrasse, auf der man bei einem herrlichen Panoramablick auf die Stadt frühstücken, zu Mittag oder zu Abend essen kann.

Früher war dieser Teil der Stadt ein Alptraum für den Schwerlastverkehr, doch in den letzten Jahren hat eine städtische Initiative für Abhilfe gesorgt, und eine weitere wird in naher Zukunft Früchte tragen. Die verkehrsberuhigte Zone, die einen großen Teil des historischen Zentrums von Palermo umfasst, hat die Straßen entlastet und es den Bewohnern erleichtert, Parkplätze zu finden und eine Genehmigung für die freie Nutzung der Straßen zu beantragen.

In Zukunft wird eine große neue Vision für die Stadt, für die bereits ein milliardenschweres Budget zur Verfügung steht, den Verkehr weiter reduzieren. Eine Straßenbahnlinie wird über die gesamte Länge der Via Roma verlaufen, und der Individualverkehr wird bis Ende 2024 um die Hälfte reduziert werden. Ein Tunnel wird diese Linie bis zum Universitätsviertel von Palermo verlängern. Schließlich wird ein Netz von zwölf neuen Tiefgaragen das Problem der Parkplatzsuche erheblich verringern.

Das Viertel La Kalsa beherbergt einige der besten Restaurants und Getränke Palermos. Sie werden es lieben, sich die Beine auf den Wiesen der Piazza Maggione mit ihren handwerklichen Brauereien und dem regelmäßigen Sommerprogramm zu vertreten, und die Uferpromenade mit dem Park Foro Italico und dem glitzernden neuen Yachthafen. In den Seitenstraßen finden Sie die besten italienischen Straßenrestaurants und Michelin-Sterne-Restaurants, während der erste der drei großen Freiluftmärkte der Stadt direkt vor Ihrer Tür liegt.

Mit der Fünf-Sterne-Akustik des großen Teatro Massimo, den Weltklasse-Boutiquen der Via Libertá und dem fabelhaften Strand von Mondello ist Palermo eine Stadt für alle Jahreszeiten und Lebensstile, und Casa Lili liegt genau in ihrem Herzen.

Möglichkeiten

Obwohl man nie sagen kann, dass eine Immobilie ihren perfekten Zustand erreicht hat, ist Casa Lili so nah dran, wie man es nur sein kann; natürlich unter Berücksichtigung der Launen von Stil und persönlichem Geschmack. Wenn keine der Dekorationen Ihren Vorlieben entspricht, gibt es keinen Grund, kurz- oder mittelfristig zukünftige Ausgaben vorzusehen oder zu budgetieren. Es ist eine schöne, meisterhaft umgestaltete Wohnung.

Die einzige Herausforderung, der Sie sich stellen müssen, ist die Logistik des Umzugs und der Fertigstellung der Dekoration der schönen Luxuswohnung in Palermo. Wenn Sie Beratung oder Unterstützung wünschen, setzen wir uns dafür ein, dass unsere Arbeit mit unseren Kunden nicht mit der Unterzeichnung des Vertrags endet, sondern erst dann, wenn sie sich ganz zu Hause fühlen.

Vielleicht interessieren Sie sich für unser Willkommen in Sizilien-Paket, einen Concierge-Service während des Umzugsprozesses, der Hilfe bei der Anmeldung des Wohnsitzes, der Aktivierung von Versorgungseinrichtungen und sogar bei der Suche nach einer neuen Handy-SIM-Karte beinhaltet. Vielleicht haben Sie aber auch Fragen zu den finanziellen Vorteilen eines Umzugs nach Sizilien oder möchten einen Fachmann aus unserer Datenbank mit vertrauenswürdigen Kontakten kontaktieren, um bestimmte Aspekte Ihrer persönlichen Situation nach dem Umzug zu besprechen.

Wie auch immer wir Ihnen helfen können, sprechen Sie noch heute mit unserem freundlichen, mehrsprachigen Team über Ihre Vorstellungen von Casa Lili.