Beschreibung

Casa Luciano – Immobilie mit Meerblick in der Nähe von Taormina zu verkaufen; zwei Schlafzimmer und zwei fantastische Terrassen in dem idyllischen Dorf, in dem “der Pate” gefilmt wurde.

Wenn Sie die Augen schließen und sich vorstellen, in einem sizilianischen Dorf in der Mitte des letzten Jahrhunderts zu leben, könnten Sie sich kaum eine charmantere und verlockendere Umgebung vorstellen als Casa Luciano. Hier gibt es gepflasterte Straßen und einen herrlichen Blick auf das Meer, Terrakottafliesen und nackte Felswände, den ganzen Tag Sonne und nachts absolute Ruhe.

Das Haus mit zwei Schlafzimmern in dem zeitlosen Bergdorf Forza d’Agrò ist zwar renovierungsbedürftig, hat aber so viel Charakter, dass man kaum etwas an der Einrichtung ändern möchte. Es wird mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft und ist ein klassisches Schmuckstück zu einem sehr bescheidenen Preis.
Die Lage ist unglaublich. Forza d’Agrò ist ein so perfektes Beispiel für das traditionelle Sizilien, dass Francis Ford Coppola, als er feststellte, dass die Stadt Corleone zu modern geworden war, um sie als Drehort für sein Mafia-Epos “Der Pate” zu verwenden, sie als Ersatzort wählte und hier zusammen mit dem benachbarten Dorf Savoca Außenszenen drehte.
Weniger als einen Kilometer landeinwärts, aber 380 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Stadt einen unschlagbaren Meerblick, und Casa Luciano nutzt diesen Vorteil voll aus. Vom Balkon im ersten Stock und vor allem von den beiden Dachterrassen aus kann man die dramatische Schönheit der spektakulären Ostküste Siziliens bewundern, während die Halbinsel, auf der sich der weltberühmte Ferienort Taormina befindet, sieben Kilometer weiter südlich zu sehen ist. Immobilien, die in der Nähe von Taormina zum Verkauf stehen, haben oft einen hohen Preis, aber hier ist der Wert angemessen.

In zehn Minuten ist man am Meer, wenn man die kurvenreiche Straße hinunter zum Sandstrand von Sant’Alessio Siculo oder zum ruhigeren Kieselstrand der Bucht von Forza d’Agrò fährt.

Die Realitäten der modernen Wirtschaft und die relative Unpraktikabilität des Lebens in einem reinen Fußgängerviertel haben dazu geführt, dass die Bevölkerung des oberen Teils der Stadt im letzten halben Jahrhundert stark zurückgegangen ist. Die Schönheit und der Charakter des Ortes haben jedoch zu einem Anstieg der internationalen Besucher geführt, die den Ort wieder zum Leben erwecken.

Hier, in den Felsen hineingebaut, bietet das Casa Luciano eine atemberaubende Flucht vor dem Druck und Stress der modernen Welt.

Das Haus

Die Fassade ist typisch für diese Epoche, wobei das äußere Abflussrohr in Terrakotta eine schöne Ergänzung darstellt. Im Inneren erstreckt sich ein offenes Wohnzimmer über das gesamte Erdgeschoss. Ein Kamin macht es im Winter gemütlich und ein Schornstein trägt dazu bei, die Wärme in die Schlafzimmer zu bringen. Terrakottaböden, niedrige Holzdecken und freiliegendes Mauerwerk an den Wänden tragen zum malerischen Charme bei. Drei Fenster auf zwei Seiten und eine verglaste Eingangstür lassen viel Tageslicht herein.

Eine schmale Treppe führt an einem Badezimmer mit einer einzigartigen Dusche vorbei, deren Rückwand aus Naturstein besteht. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen das größere einen Balkon mit Meerblick über der Eingangstür hat. Ein zweites, moderneres Badezimmer mit einer herkömmlichen Duschkabine ist ebenfalls hinzugekommen.

Das Dachgeschoss ist im Sommer eine wahre Freude. Der Raum geht fließend von der Küche in einen Essbereich und ein Sonnenzimmer über und führt hinaus auf die beiden schönen Terrassen. Die Küche ist mit farbenfrohen lokalen Fliesen ausgestattet und hat eine weitere dieser nackten Felswände, die den einzigartigen Charakter von Casa Luciano noch verstärken.

Eine kleinere Terrasse neben der Küche bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, und die größere Terrasse ist den ganzen Tag über eine Sonnenidylle. Mit dem bequemen Zugang ist sie ein unschlagbarer Ort für eine Mahlzeit im Freien. Niemand, der diese zeitlose Immobilie zum Verkauf in der Nähe von Taormina besucht, wird dieses Erlebnis jemals vergessen.

Umgebung

Das Land hier wurde schon vor zehntausend Jahren von den Ureinwohnern der Sicani besiedelt, aber die moderne Siedlung geht auf die Herrschaft von Roger I. im elften Jahrhundert zurück, der hier eine Burg errichtete, die teilweise noch heute steht.

Wie wir bereits erwähnt haben, kann man sich in diesem Teil des Dorfes nur zu Fuß fortbewegen. Das ist natürlich unter dem Gesichtspunkt der Lärmbelästigung, der Einfachheit und des Charmes wunderbar, kann aber auch seine Nachteile haben. Die kopfsteingepflasterten Straßen sind außerdem ziemlich uneben – für Menschen mit Mobilitätsproblemen ist das keine gute Wahl. Die nächstgelegenen Parkplätze befinden sich 250 m entfernt auf der Piazza Cammareri.

Nur eine Minute von der Haustür entfernt gibt es einen kleinen Supermarkt, aber für größere Einkäufe müssen Sie in den 5 km entfernten Supermarkt in Sant’Alessio fahren.

Die wunderschöne Altstadt von Taormina, die kürzlich in der Netflix-Miniserie “White Lotus” gezeigt wurde, ist eine halbe Stunde Fahrt entlang der Küste entfernt. Im antiken griechischen Amphitheater mit Blick auf den schwelenden Ätna finden im Sommer Konzerte, Opern und ein Filmfestival statt. Die Stadt ist ein weltweit führendes Tourismuszentrum und beherbergte erst 2017 die Staats- und Regierungschefs auf einem G7-Gipfel.

Die weiter entfernten Städte Messina und Catania sind in einer Stunde zu erreichen. In Catania befindet sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen.

Möglichkeiten

Das Alter und der Zustand des Hauses machen einen Teil des Charmes von Casa Luciano aus, aber es gibt auch einiges, das Sie ersetzen müssen. Die Fenster und Türen wären ein guter Anfang, und die Bäder könnten von einigen modernen Armaturen profitieren. Auch die Elektrik und die Sanitäranlagen müssen überarbeitet werden.

Das Dach ist zwanzig Jahre alt und muss eher gewartet werden als dass es etwas Dramatisches wäre. Wir glauben, dass eine Investition von etwa 30.000 € über dem Kaufpreis das volle Potenzial dieses einzigartigen und herzerwärmenden Hauses ausschöpfen wird. Sie können uns gerne alle Fragen stellen, die Sie haben, und vergessen Sie nicht, dass wir auch ein Projektmanagement nach dem Verkauf anbieten, um die Restaurierungsarbeiten in Ihrem Namen zu erledigen. Einige unserer Referenzen finden Sie auf dieser Website.

Wenn Sie nicht vorhaben, ganz nach Sizilien zu ziehen, garantieren die natürliche Schönheit des Ortes und seine Verbindung zur Welt des Kinos eine starke Einnahmequelle als Ferienvermietung. Immobilien zum Verkauf in der Nähe von Taormina bieten immer die Möglichkeit, einen großen Teil Ihrer Ausgaben wieder hereinzuholen, wenn Sie nicht persönlich dort wohnen können. Unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia verfügt über jahrzehntelange Erfahrung auf diesem Gebiet und hilft Ihnen gerne bei der Werbung oder bei der Beratung, die Sie benötigen.