Beschreibung

Günstiges, renovierungsbedürftiges, alleinstehendes Haus in Meernähe mit Grundstück und Meerblick zwischen Cefalù und Palermo.

Die Umgebung

Das kleine San Nicola l’Arena beherbergt den grössten Yachthafen Siziliens. Leute, die sich Yachten leisten können, erwarten einen schönen Hafen und ein entsprechendes gastronomisches Angebot. So gibt es u.a. direkt am Hafen eine große Bar. Die können Sie natürlich auch als Landratte nutzen.

Wenn Sie im großen Außenbereich der Bar Platz genommen haben, fällt Ihnen sicherlich bald Richtung Südosten eine Burg auf. Es ist das Castello di San Nicola L’Arena (Marker 3). Dieses Castello wurde im 14. Jahrhundert als „Tonnara“ gebaut, diente also dem Thunfischfang („tonno“ bedeutet im Italienischen „Thunfisch“). Heute dagegen dient es exklusiven Hochzeiten, Gala-Abenden u.ä. Veranstaltungen.
Solch ein Ort ist das heutige San Nicola l’Arena. Hier leben ca. 3000 Einwohner auf einem Felsen, der dem Auge ein einmaliges Panorama bietet. Im Norden glitzert das Mittelmeer, im Süden protzen die steilen Berge der Madonien. Von hier erreichen Sie über die Autobahn oder Bundesstraße oder aber vom nahen Bahnhof mit dem Zug Cefalu und Palermo in einer halben Stunde jeweils.
Die Immobilie

In ca. 1500Metern Entfernung vom Fischerdorf San Nicola L’Arena, das ein Teil der Gemeinde Trabia ist, wird diese 130qm große Villa plus Veranden und Terrassen verkauft.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich in einen Wohn- und in einen Schlafbereich aufteilen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und eine große Veranda von ca. 40 qm. Im Obergeschoss, was durch eine Innentreppe erreicht wird, gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad, Abstellräume und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Vor der Villa haben wir einen Parkplatz und einen Garten von etwa 900 Quadratmetern mit Olivenbäumen.

Die Verkäufer rufen für dieses Objekt Euro 140.000,00 auf.

Möglichkeiten

Wir wissen nicht, wie weit der Verhandlungsspielraum der Verkäufer geht; Sie müssen einfach nach einer Besichtigung und dem Checken der Unterlagen ein Angebot machen. Bei all dem stehen wir Ihnen ja zur Seite. Diese Immobilie ist ideal für Kaufinteressenten, die auch selbst „Hand anlegen“ können. Es sind eigentlich nur Verschönerungen notwendig sowie eine Pflege des Gartens. Der Preis erscheint uns günstig.

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