Beschreibung

Strandhaus mit drei Schlafzimmern in Sizilien, mit Panorama-Dachterrasse und unschlagbarem Meerblick

Casa Pietro ist ein perfektes Strandhaus in der westlichen Provinz Syrakus auf Sizilien, das direkt am Ionischen Meer an der Ostküste Siziliens liegt. Es ist buchstäblich nur wenige Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt und der uneingeschränkte Meerblick von den Terrassen im ersten Stock und auf dem Dach ist unbezahlbar.

Es liegt fast auf halber Strecke zwischen Catania und Syrakus im kleinen Strandviertel Agnone Bagni, einer Küstengemeinde in der Gemeinde der Kleinstadt Augusta. Der Blick nach Norden reicht über Catania, die zweitgrößte Stadt Siziliens, bis zur dramatischen Silhouette des Ätna am Horizont, während sich im Osten eine malerische Küstenlinie erstreckt.

Das zweistöckige Doppelhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 120 m² sowie eine große Garage, einen kleinen Garten und eine riesige Dachterrasse, die die gesamte Grundfläche von 80 m² des Grundstücks ausnutzt. Mit seinen drei Schlafzimmern und dem offenen Wohnbereich eignet es sich perfekt für einen Familienurlaub, egal ob Sie die beeindruckenden Steuervorteile und die Vorteile des Lebensstils eines dauerhaften Umzugs in die Sonne des Südens nutzen oder es als Zweitwohnsitz nutzen möchten.

Das Anwesen

Wenn man das Erdgeschoss betritt, fällt einem als erstes auf, dass es kühl und sehr erfrischend ist, selbst in den heißen Sommermonaten. Es gibt keinen besseren Ort, um sich abzukühlen, als den geschlossenen Außenduschraum, obwohl Sie in den kurzen Wintern der Region im Badezimmer im ersten Stock eine traditionellere Option finden.

Die traditionellen Terrakotta-Bodenfliesen stellen eine schöne Verbindung zum Erbe der Region her und setzen sich in der Garage fort – einem riesigen, flexiblen Raum von 40 m², der Platz für drei Autos bietet oder in einen Freizeitraum umgewandelt werden kann. Die derzeitigen Eigentümer haben einen Trainingsbereich eingerichtet und nutzen dabei die erfrischenden Temperaturen. Das Doppelzimmer ist geräumig und beeindruckend hell, dank eines breiten Fensters und glatt verputzter weißer Wände, die den Raum vergrößern.

Der erste Stock ist der Hauptwohnbereich, der über eine Außentreppe (die jedoch überdacht ist) erreicht wird. Man betritt ein riesiges offenes Wohnzimmer mit einem echten Kamin in der Ecke. Das großartige moderne Lichtdesign ist unaufdringlich, aber stilvoll. Neben den großen Fenstern wurden einige eingebaute Sitzgelegenheiten hinzugefügt, es gibt jedoch auch ausreichend Platz, um Sofas und Sessel hinzuzufügen. Durch die französischen Fenster gelangt man auf die Mini-Terrasse, die der perfekte Ort ist, um ein Frühstück im Freien zu genießen oder sogar zu Abend zu essen, während man die Wellen auf der anderen Straßenseite im Blick hat. In der Morgensonne ist es jedoch wirklich etwas Besonderes.

Die Küche ist gut ausgestattet mit Gaskochfeldern und einem Elektroherd. Ein großer Dunstabzug sorgt dafür, dass keine Gerüche im Wohnbereich zurückbleiben, und es gibt viel Stauraum. Die Böden auf dieser Ebene sind viel moderner, große, cremefarbene Keramikfliesen, die leicht zu pflegen sind und im Winter nicht so kalt werden. Apropos Temperatur: Die im ganzen Haus verteilten Zwei-Wege-Klimaanlagen garantieren das ganze Jahr über Komfort.

Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils 11 m² gleich groß – keine Räume, in denen man den Tag verbringen möchte, aber praktisch und mit mehr als genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, und mit dem zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss ist der Reiz dieser Option leicht zu erkennen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ist komplett in frischem Weiß gefliest.

Die riesige Panorama-Dachterrasse bietet Ihnen ganze 75 m², auf denen Sie Gäste empfangen, im Freien essen oder einfach nur die Sonne genießen können. Sie wurde mit einigen Pflanzen ausgestattet, die von einem automatischen Bewässerungssystem bewässert werden. Der Garten im Erdgeschoss ist mit einheimischen Pflanzen begrünt, aber das Highlight ist die Außenküche, die durch ein Holzvordach vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Sie können stilvoll grillen und das Essen dann direkt auf die Dachterrasse bringen, um ein perfektes Familienfest zu feiern.

Der Zustand des Anwesens ist sehr gut. Die Außenwände wurden kürzlich neu verputzt und auch die Elektro- und Wasserinfrastruktur ist neu. Ein UV-Lampen-Wasserreinigungs- und Filtersystem garantiert sauberes Wasser, und ein 2000-Liter-Erdtank bietet in Zeiten geringer Niederschläge eine Wasserreserve für eine ganze Woche. Das Abwasser wird in eine vollständig zertifizierte Ihmoff-Grube geleitet.

Das Haus ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, das über eine App ferngesteuert werden kann.

Umgebung

Der gegenüberliegende Strand ist spektakulär. Er ist bis zu 40 m tief und sandig und endet eigentlich mit einem Felsvorsprung etwa 300 m weiter südlich, erstreckt sich dann aber 20 km weit nach Norden bis in die südlichen Vororte von Catania. Es handelt sich um einen der längsten ununterbrochenen Sandstreifen der Insel, und da er sich ganz am Ende befindet, ist der Besucherandrang sicherlich gering.

Agnone Bagni ist ein kleiner, hauptsächlich von Wohngebieten geprägter Bezirk, aber nur wenige Minuten landeinwärts in Lentini gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. In 20 Minuten Autofahrt erreichen Sie Augusta, eine hübsche Kleinstadt mit einem wichtigen Hafen.

Catania ist die zweitgrößte Stadt Siziliens und bekannt für ihre Straßenküche, ihre Barockarchitektur und ihre Theater sowie für ihre Nähe zum Ätna. Das Stadtzentrum ist eine halbe Stunde entfernt. Alternativ können Sie die Stadt mit dem Zug von einem Bahnhof aus erreichen, der 3 km von Casa Pietro entfernt ist, nur fünf Autominuten entfernt und leicht mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen, wenn Sie möchten. Die Linie führt weiter an Catania vorbei bis zum berühmten Ferienort Taormina und der Stadt Messina.

In südlicher Richtung führt dieselbe Strecke nach 30 km nach Syrakus, wo sich ein bemerkenswertes griechisch-römisches Amphitheater befindet, in dem in den Sommermonaten ein umfangreiches Theater- und Musikprogramm geboten wird. Die kleine Insel Ortigia bietet einige schöne Aussichten und großartige Restaurants. Modica, Ragusa und die anderen Städte des UNESCO-geschützten Val de Noto sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der nächstgelegene Flughafen ist 25 Minuten entfernt, eine zweite Option in Comiso ist in einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Möglichkeiten

An Casa Pietro muss keine Arbeit verrichtet werden, es geht nur darum, den Umzug zu organisieren und das Anwesen dann zu pflegen. Wenn Sie nicht Vollzeit hier leben, ist es sehr einfach, das Anwesen als eine starke Investition in die aufstrebende Tourismuswirtschaft der Region zu betrachten. Die Lage am Strand und die Tatsache, dass man hier bis weit in den November hinein schwimmen kann (Nordeuropäer haben damit vielleicht sogar das ganze Jahr über kein Problem!), machen es zu einem perfekten Ferienhaus, und die Schlafkapazität von sechs Personen wird auch nicht schaden.

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