Beschreibung

In Ragusa im historischen Zentrum, nur wenige Meter von der alten Brücke entfernt,
präsentieren wir ein ganzes Gebäude auf 6 Ebenen.

Immobilien

Die Immobilie wurde als B & B genutzt und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand und in einem modernen Stil.
Die Fassade des Gebäudes wurde vor kurzem renoviert, im Inneren befinden sich 6 Stockwerke.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit einem Badezimmer und einer Waschküche.
Die erste Etage ist komplett auf ein schönes Esszimmer mit offener Küche gewidmet, die Trennung der Zimmer finden wir eine schöne Wand mit einem Bogen.
Auf der zweiten Etage finden wir ein schönes renoviertes Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Blick und en-suite Badezimmer, auf dieser Etage haben wir auch 2 Abstellräume.
Die dritte Etage besteht aus einem weiteren großen Zimmer mit einem Balkon, einem Flur, einem Badezimmer und einer Küche.
Auf der vierten Etage gibt es zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, diese Etage hat auch einen Balkon.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine schöne, komplett renovierte Terrasse mit eigener Kochnische, Grill und Wintergarten, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf die Altstadt von Ragusa, die alte Brücke und die umliegenden Grünflächen hat.

Die Immobilie ist von innen fast vollständig renoviert, es hat nur zwei Ebenen mit einem neuen Anstrich und einem neuen Boden fertig zu sein.
Im Übrigen verfügt das Gebäude über doppelt verglaste Fenster, eine neue Wärmepumpenheizung sowie neue Elektro- und Wasserinstallationen.
Die Energieklasse ist B, was den Erhalt von zinsgünstigen Darlehen ermöglicht.

Umgebung

Ragusa ist eine italienische Gemeinde mit 73 684 Einwohnern, Hauptstadt des gleichnamigen freien Gemeindeverbandes in Sizilien. Sie wird wegen ihrer drei sehr malerischen und historisch wertvollen Bauwerke „Stadt der Brücken“ genannt. Der Wiederaufbau im 18. Jahrhundert teilte die Stadt in zwei große Bezirke: zum einen Ragusa Superiore, das auf der Hochebene liegt, und zum anderen Ragusa Ibla, das auf den Ruinen der alten Stadt errichtet und nach dem alten mittelalterlichen Grundriss wieder aufgebaut wurde. In Ragusa gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, darunter die majestätische Kathedrale San Giorgio und die schönen Hyblean-Gärten.
In nur 24 Minuten erreichen Sie Marina di Ragusa, einen wunderschönen Badeort mit großen Stränden, ausgestatteten Bereichen und einer Promenade mit Clubs, Bars und typischen Restaurants.

Möglichkeiten

Das Gebäude hat aufgrund der bisherigen Erfahrungen mit der Vermietung als B&B ein enormes Potenzial.
Sie können sich entscheiden, es zu vermieten und es zu Ihrem eigenen B&B zu machen oder es zu nutzen, um in Ruhe und Frieden mit allen Annehmlichkeiten und Ausblicken, die es bietet, zu wohnen.
Wenn Sie die Renovierung der beiden Etagen abschließen, können Sie damit machen, was Sie wollen, freie Wahl der Einrichtung und mehr.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition hier in Sizilien sind und Ragusa und die sizilianische Kultur erleben wollen, ist dies der perfekte Ort.