Beschreibung

Kleine, zweistöckige Immobilie im Landhausstil mit Grundstück und fantastischen Meerblick in uriger Umgebung bei Gioiosa Marea.

Die Umgebung

Dieses Haus befindet sich in circa 500 m Höhe über dem Meeresspiegel an einer gut zu befahrenen Dorfstraße in der Gemeinde Gioiosa Marea in der höher gelegenen Contrada Russa.
Die Entfernung zur Küste beträgt 7 km. Der Blick in Richtung Norden und Osten vom Haus eröffnet eine spektakulären Sicht auf die vorgelagerten Äolischen Inseln und die Küste in Richtung Milazzo.
Das Anwesen ist weniger als 7 km vom Zentrum von Gioiosa Marea entfernt, wo Sie eine freundliche Gemeinde mit etwa fünftausend Einwohnern vorfinden. Wie zu erwarten, gibt es Supermärkte, Bars, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, und natürlich lange Strandabschnitte mit kristallklarem Wasser. Die Aussicht vom Meer aus ist nicht weniger beeindruckend als die von oben, mit Blick auf die Äolischen Inseln, die an sonnigen Tagen leicht zu sehen sind.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Messina, eine Stunde mit dem Auto entfernt. Von hier aus gelangt man mit einer kurzen Fährverbindung an die Spitze der italienischen Halbinsel. Catania und Palermo, wo sich die beiden wichtigsten internationalen Flughäfen Siziliens befinden, sind jeweils etwa zwei Autostunden entfernt. Die glamourösen Badeorte Taormina und Cefalù sind beide leicht zu erreichen.

Die Immobilie

Das Grundstück ist circa 440 m² groß und mit Zitronenbäumen und Orangenbäumen bewachsen. Das Haus befindet sich circa 80 m von der Dorfstraße entfernt und wird über eine Seitenstraße erreicht. Das interessierte Grundstück reicht an diese Dorfstraße und man könnte hier auch eine Einfahrt und einen Parkplatz für ein Auto gestalten. In der näheren Umgebung leben auch ganzjährig Nachbarn. Man ist hier zwar nicht isoliert, aber ohne ein Auto kann man hier natürlich nicht wohnen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine Außentreppe verbunden sind. Das Dach macht einen guten Eindruck, von innen gibt es keine Infiltrationen. Auch das gemauerte Haus macht einen stabilen Eindruck. Während das Untergeschoss komplett zu renovieren ist, macht das Obergeschoss einen deutlich besseren Eindruck.
Man erreicht das obere Stockwerk über eine Außentreppe und betritt einen Flur. Auf der rechten Seite ist ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Fenster in Richtung Osten.
Im Erdgeschoss tritt man direkt eine Wohnküche, und auf der rechten Seite gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer.
Das Erdgeschoss ist in einem total zu renovierenden den Zustand, während das Obergeschoss als bewohnbar für bescheidene Ansprüche bezeichnet werden kann.
Direkt an dieses Haus ist ein Gebäude angelehnt, was ebenfalls mitverkauft wird aber nach m.E. entweder abgerissen oder komplett renoviert werden muss.

Möglichkeiten

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Der Blick auf das nahe Meer ist unbeschreiblich schön. Besonders im Frühling blüht und grünt hier alles, Obstbäume, Oliven, Nussbäume und Eichen stehen um das Haus herum.
Die Verkäuferin ruft für diese Immobilie € 49.000,00 auf, die evtl. leicht verhandelbar sind. Dies wäre die ideale Immobilie für einen Bastler oder Handwerker. Das Haus ist renovierungsbedürftig, besonders das Erdgeschoss. Das Nebengebäude würde ich vielleicht abreissen und statt dessen eine schöne Panoramaterrasse errichten.