Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Castelbuono
Entfernung Ort: 2km Castelbuono
Entfernung Stadt: 60 km Palermo
Entfernung zum Flughafen: 80 km Palermo
Gegend: Hügel, Olivenhaine, Landhäuser
Ausblick: Hügel

Haus

Größe: 170 qm möglich

Versorgungsanlagen

Elektrizität: ja
Quelle: ja
Schwimmbad: möglich

Die Lage im Detail

Größe des Grundstücks: 4000 qm

Beschreibung

Das Grundstück Giardina ist ein unbebautes hügeliges Feld (4000m2) mit Bäumen, für das eine Baugenehmigung für ein bis zu 170m2 großes Gebäude mit Pool vorliegt. Hier könnte eine luxuriöse, abgelegene Villa mit atemberaubender Aussicht auf die Hügel oder sogar eine Ferienhaussiedlung entstehen. Auf einer Höhe von 460 m über dem Meeresspiegel gelegen, genießt das Anwesen im Sommer eine angenehm frische Brise vom Meer.

Das Grundstück ist noch nicht bebaut, aber gerne helfen wir Ihnen, Ihre Pläne zu realisieren. Unser Team an Architekten, Ingenieuren und der Kontakt zu erfahrenen Baufirmen wird Ihnen helfen, sofern Sie dies wünschen.

Ob Sie nun von einem gemütlichen Alterswohnsitz an Siziliens schönen Stränden träumen, von einem Familienhaus mit Platz für Kinder und Haustiere, in dem Sie den ganzen Tag lang herumlaufen können, oder sogar von einem eigenen mediterranen B&B, was Sie von Grund auf neu planen und bauen, können Sie die perfekte Immobilie für sich bauen. Das Beste aus beiden Welten – die sizilianische Lage, die Materialien und die Atmosphäre, aber mit den kleinen Designelementen von zu Hause, die es zu Ihrem ganz persönlichen Haus machen.

Umgebung

Die Parzelle Giardina liegt auf einem Hügel außerhalb der mittelalterlichen Stadt Castelbuono, im Naturpark der Madonie-Hügel. Die Madonien sind ein grünes, sonniges Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Feinschmecker und überblicken das Tyrrhenische Meer an der Nordküste Siziliens. Castelbuono ist eine Kleinstadt mit etwas weniger als zehntausend Einwohnern, die über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verfügt. Das UNESCO-Weltkulturerbe (und der lange goldene Strand!) von Cefalù liegen zwanzig Minuten entfernt und die sich rasch entwickelnde Stadt Palermo mit einem internationalen Flughafen, der alle wichtigen europäischen Ziele in weiteren fünfzig Minuten erreicht.

Möglichkeiten

Das Grundstück ist bereits an die Strom- und kommunale Wasserversorgung angeschlossen (was für Käufer im Inneren Siziliens manchmal Kopfschmerzen bereiten kann) und hat über einen kleinen Brunnen auch Zugang zu einer privaten Wasserversorgung. Es ist übersät mit Eichen, Eschen und natürlich den klassischen sizilianischen Olivenbäumen. Die sanfte Hügellandschaft bietet herrliche Ausblicke, und nachts leuchten die nahe gelegenen Städte Geraci, San Mauro und Pollina wie kleine Sternbilder in der Ferne auf.

Und jetzt kommt das Beste: Der Verkäufer ist ein Architekt, der das Grundstück mit der Absicht gekauft hat, hier sein eigenes Haus zu bauen, und der bereits die Baugenehmigung für einen Entwurf erhalten hat, der offensichtlich allen Anforderungen entspricht. Während es Ihnen frei stünde, bei Null anzufangen, wäre der Verkäufer bereit, ein sehr vernünftiges Honorar für die Nutzung seiner Entwürfe auszuhandeln (sehen Sie sich die Renderings in der Galerie oben an). Wir schätzen, dass sich die Baukosten für dieses schöne Design auf etwa 250.000 € belaufen würden.

Steuererleichterungen und Anreize, hierher umzuziehen und ein eigenes Haus in Sizilien zu bauen, waren noch nie so hoch wie jetzt, und es könnte der perfekte Zeitpunkt sein, sich selbst die Immobilie zu bauen, die Sie sich schon immer gewünscht haben – sei es für einen Vollzeit-Umzug oder als idyllischen Urlaubsort.

Der Listenpreis beträgt 52.000 €, und wir sind ehrlich gesagt der Meinung, dass dies der koorekte Wert ist. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um Möglichkeiten und Kostenvoranschläge zu besprechen, wie Sie das Haus in das perfekte sizilianische Zuhause für Sie verwandeln können.