Beschreibung

Haus mit Meerblick zum Renovieren in Sizilien. Sogar billiger als ein 1-Euro-Haus!

Sie haben sicher schon von den berühmten „Ein-Euro-Häusern in Sizilien“ gehört, aber das hier ist ein ebenso gutes Angebot ohne die komplizierten Bedingungen, die damit verbunden sind. Mit einem Preis von nur 7.000 € steht La Torre in der atemberaubenden Madonie-Stadt Pollina zum Verkauf, und zwar zu dem Preis, der an den Techniker gezahlt wurde, der die Unterlagen für diese alte Immobilie in Ordnung gebracht hat. Sie brauchen nichts weiter zu bezahlen außer unserer Maklerprovision.

Mit einem absolut atemberaubenden Panorama auf das Meer und die grünen Hügel, einer erstklassigen Lage in der Nähe des berühmten Strandortes Cefalù und in einer Gegend, in der die Renovierungskosten noch sehr günstig sind, ist La Torre eine sensationelle Gelegenheit für den abenteuerlustigen Käufer. Wenn Sie schon immer von der magischen Herausforderung geträumt haben, eine historische Immobilie in Sizilien zu renovieren, könnte dies das beste Angebot auf dem Markt sein.

La Torre wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut und stammt aus einer Zeit, in der Baugenehmigungen und rechtliche Formalitäten noch lange nicht die Bedeutung hatten, die sie heute haben. Die Archivierung erfolgte natürlich von Hand, und für viele Vorkriegsimmobilien gibt es einfach keine Unterlagen. Dies stellte die Gemeinde vor eine ziemliche Herausforderung, als das stillgelegte Gebäude zum Verkauf angeboten wurde, aber die Tatsache, dass es nun korrekt registriert und kodifiziert wurde, ermöglicht es Ihnen, sie nun mit Vertrauen zu kaufen.

Die Immobilie

Es ist wichtig, La Torre und den Umfang der erforderlichen Arbeiten realistisch einzuschätzen. Gegenwärtig ist es baulich nicht sicher, um es zu betreten – aus diesem Grund haben wir kein Filmmaterial aus dem Inneren! Der erste wichtige Schritt wird also sein, ein Team von Architekten und Ingenieuren zusammenzustellen, das das Gebäude sichern kann. Es muss jedoch nicht von Grund auf neu aufgebaut werden, die Außenwände scheinen in gutem Zustand zu sein. Es sind die Innenräume, Böden und Decken, Treppenhäuser, Versorgungseinrichtungen und Dekoration, die überholt werden müssen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen.

Natürlich verfügen Sie über alle Ziegelsteine und Ausstattungselemente, die gerettet werden können. Wenn Sie diese mit einem talentierten Designer wiederverwenden, können Sie ein neues La Torre schaffen, das Elemente seiner jahrhundertealten Geschichte mit all dem Komfort und Stil verbindet, den Sie von einem neu gebauten Haus erwarten würden.

Das Erdgeschoss des zu renovierenden Anwesens mit Meerblick in Sizilien ist eine Lagerhalle, ein Abstellraum, der für Fahrräder (aus Zugangsgründen nicht für Autos) oder Maschinen genutzt werden könnte. Darüber macht es seinem Namen alle Ehre, der ins Deutsche übersetzt „der Turm“ bedeutet! Mit vier bewohnbaren Etagen über der Garage überragt es viele seiner Nachbarn, und die Aussicht von oben ist absolut atemberaubend. Stellen Sie sich eine Dachterrasse mit der besten Aussicht auf den gesamten Naturpark vor. Das könnte das renovierte La Torre sein.

Jede Etage ist etwa 25 m2 groß und bietet damit mehr als genug Platz für eine Vielzahl von verschiedenen Konfigurationen. Zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Wohnküche können Sie sicher unterbringen. Auf jeder Etage befinden sich Balkone, die natürlich etwas Pflege und Aufmerksamkeit benötigen, die Ihnen aber schließlich die Möglichkeit geben, direkt aus Ihrem Schlafzimmer oder Wohnzimmer in die frische Bergluft zu treten und sowohl die sanften Geräusche des Dorfes unter Ihnen als auch die scheinbar unendliche Weite des blauen Himmels über Ihnen in sich aufzunehmen.

Umgebung

La Torre öffnet sich zu einer winzigen Piazza, die nur zu Fuß zu erreichen ist – Sie werden diese Adresse nicht auf Google Maps finden! Neben der zeitlosen Atmosphäre, die eine so versteckte Lage mit sich bringt, genießen Sie natürlich auch eine wunderbare Privatsphäre und das fast schon unwirkliche Gefühl, buchstäblich „nicht auf der Landkarte“ zu sein. Wenn Sie davon träumen, ein Haus in Sizilien zu kaufen, um der Hektik und dem Chaos des modernen Lebens zu entfliehen, können wir uns keinen schöneren Ort für eine Investition vorstellen. Selbst die beste Immobilie mit Meerblick, die man in Sizilien renovieren kann, wird nicht oft in dieser Qualität angeboten.

Direkt gegenüber steht ein Haus, in dem früher der Pfarrer wohnte. Es wurde vor kurzem von der Gemeinde Pollina gekauft, die es in den kommenden Jahren renovieren wird – wenn sogar die Gemeinde selbst Immobilien in Ihrem kleinen Hof aufkauft, dann wissen Sie, dass Sie Ihr Geld hier gut anlegen können!

Der Zugang ist natürlich nicht ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, aber das trifft, ehrlich gesagt, auf den größten Teil von Pollina zu, einer Gemeinde auf einem Hügel, wo begrenzter Raum und wunderbare Aussichten dazu geführt haben, dass die Bauarbeiten über viele Jahrhunderte hinweg die Vertikale der Horizontalen vorgezogen haben! Es ist möglich, das Auto etwa 50 m vor der Haustür zu parken, wo es genügend Platz gibt, um während der Renovierungsarbeiten als Basis für Baufahrzeuge zu dienen.

Zusammen mit dem nahegelegenen Gratteri, einem weiteren versteckten Juwel des Naturparks Madonie, haben wir Pollina vor einigen Jahren als einen unserer Top-Investitionstipps in ganz Sizilien ausgewählt, und seither ist es nur noch aufwärts gegangen. Unter der Führung einer fortschrittlichen lokalen Behörde und einigen brillanten kommunalen Investitionen konnte Pollina den Trend der Entvölkerung und Überalterung umkehren und beherbergt heute eine Mischung aus einheimischen Familien und Neuankömmlingen, von denen wir selbst viele dabei unterstützt haben, diese malerische mittelalterliche Stadt zu ihrem Zuhause zu machen.

Wir haben eine ganze Seite den Vorzügen von Pollina und seiner oft überraschenden Mischung aus alten und modernen Kulturen gewidmet. Zu den Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet, gehören ultraschnelle Glasfaser-Breitbandverbindungen, intelligente Recyclingsysteme und ein wunderbar dramatisches Amphitheater im Freien, in dem in den Sommermonaten regelmäßig Aufführungen für alle Altersgruppen stattfinden. Sie werden feststellen, dass einige hundert Meter über dem Meeresspiegel nicht nur eine faszinierende Aussicht garantieren, sondern auch eine wirklich erfrischende Brise bieten, die Siziliens intensive Sommer deutlich angenehmer macht.

Obwohl es sich um eine kleine Stadt mit etwa 5.000 ständigen Einwohnern handelt, finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Cafés und Bars sowie einige gute Restaurants nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause in Sizilien entfernt.

Möglichkeiten

Natürlich ist eine komplette Überholung erforderlich, bevor La Torre zu einem dauerhaften Standort werden kann.
Das freundliche und mehrsprachige Team von Property in Sicily ist nicht nur zertifizierter Immobilienmakler, sondern auch sehr stolz auf seine langjährige Erfahrung im Projektmanagement. Wir wissen, dass Sie beim Kauf einer Immobilie in einem neuen Land einen Service wünschen, auf den Sie sich nicht nur bis zum Austausch der Verträge verlassen können, sondern auch bis zu dem Punkt, an dem sich Ihr Haus wirklich wie Ihr Zuhause anfühlt. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an, von der Suche nach vertrauenswürdigen Fachleuten, die die notwendigen rechtlichen, architektonischen und gestalterischen Arbeiten überwachen, bis hin zur Inneneinrichtung und Dekoration, die dem Ganzen den letzten Schliff gibt. Das ist die Art von langfristiger Arbeitsbeziehung, durch die so viele unserer Kunden zu engen Freunden geworden sind.

Wir würden vorschlagen, dass in diesem Gebiet ein Budget von 100-120.000 € es Ihnen ermöglichen würde, die gesamte Immobilie zu renovieren. Für diese Art von Investition können wir Ihnen helfen, neue Böden, Dächer, Installationen, Treppen, Fenster und den Verputz innen und außen anzubringen.

Wenn Sie eine brandneue Immobilie mit dieser Art von Aussicht, zwanzig Minuten von einer der besten Strandstädte Siziliens entfernt, zu einem Preis von unter 130.000 € gesehen hätten, würden Sie sich sicher sehr schnell umdrehen. Mit all dem und dem Wissen, dass jeder letzte Schliff komplett an Ihren persönlichen Geschmack angepasst werden kann, ist La Torre eine erstaunliche Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird!

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