Beschreibung

Palazzo Laura

Ein bekannter Bauträger aus der Region hat sich mit einem besonderen Angebot an uns gewandt: Unsere Kunden können in ein prestigeträchtiges Restaurierungsprojekt investieren, das in einem zentralen Viertel von Palermo durchgeführt wird. Der hundert Jahre alte Palazzo Laura ist ein klassisches Beispiel sizilianischer Stadtarchitektur und liegt nur 500 m vom wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt, dem Bahnhof Centrale, und 800 m von der berühmten, unter UNESCO-Schutz stehenden Kathedrale entfernt. Der Palazzo wird mit makelloser neuer Innenausstattung und hochwertigen Oberflächen versehen.

Obwohl das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, sind nur noch wenige Wohnungen zu Preisen auf dem Markt, die für die Nachbarschaft äußerst wettbewerbsfähig sind. Mit dem berühmten Ballaró-Markt vor der Haustür und allen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt in fußläufiger Entfernung profitieren Sie von einem günstigen Quadratmeterpreis, da die Lage nur zwei Blocks außerhalb des Tors zur Altstadt liegt.

Wir stellen Ihnen die verfügbaren Wohnungen im Detail vor.

Die Immobilie – Palazzo Laura

Die Decken dieses stattlichen Gebäudes sind durchschnittlich vier Meter hoch, was das Raumgefühl maximiert. Durch die hohen Fenster, die sich zu schönen Straßenbalkonen und Miniaturterrassen öffnen, wird es nicht an natürlichem Licht oder Stadtblick mangeln. Doppelverglasung mit thermischer Trennung wird standardmäßig eingebaut. Hochmoderne Zweiwege-Heizungsanlagen sorgen für Heizung und Klimatisierung, ohne dass Heizkörper oder ein Gasanschluss erforderlich sind.

Die Böden werden aus Holz sein, die Badezimmer werden über begehbare Duschen, weiße Keramikarmaturen und Marmorfliesen an den Wänden verfügen und die Decken werden mit glattem Putz versehen.

Die Gemeinschaftsräume des Gebäudes, die durch eine beeindruckende Eingangshalle hervorgehoben werden, werden nach den einfachen, aber schönen Standards des ursprünglichen Baus neu gestaltet und instand gehalten.

Appartamento B2

Im zweiten Stockwerk befindet sich diese kompakte Wohnung, die aus einem Eingangsbereich und einem großen Wohnraum mit Küchenzeile, Essbereich und Doppelbett besteht. Spitzbogenfenster bieten einen Blick auf den zentralen Innenhof, und eine kleine überdachte Terrasse von 8 m² bietet etwas Platz im Freien. Die Wohnfläche beträgt 39 m².

Appartamento D2

Dieses rechteckige Appartement bietet vom zweiten Stock aus einen Blick auf die Via Patricolo und verfügt über einen kleinen Balkon, der sich über die darunterliegende Straße auf der Ostseite des Gebäudes erstreckt. Es verfügt über zwei Badezimmer, eines davon kleiner und direkt neben der kleinen Eingangshalle, das andere am anderen Ende der Wohnung. Dazwischen befinden sich ein gemütliches Doppelzimmer und eine geräumige Wohnküche mit französischen Fenstern zum Balkon. Die Innenfläche beträgt 47 m².

Appartamento E2

Die geräumigste Wohnung im zweiten Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer und einem WC. Das Schlafzimmer ist der größte Raum und hat dank der unregelmäßigen Gebäudelinie eine Art Doppelbelichtung, wodurch es zu einem gut beleuchteten Sechseck von etwa 15 m² wird. Ein kleiner Durchgang führt zum Badezimmer mit Dusche und dann zur Wohnküche, wo zwei große Fenster nach Westen ausgerichtet sind und auf den zentralen Innenhof blicken. Am Ende befindet sich eine überdachte Terrasse von 9 m².

Appartamento A3

Für unser Geld die beste Wahl aus dem verbleibenden Angebot: Die eventuellen Käufer dieser Wohnung im obersten (dritten) Stockwerk werden direkten Zugang zur 94 m² großen Dachterrasse mit Blick auf das typisch sizilianische Viertel und den ganzen Tag über direktem Sonnenlicht genießen.

Ein langer Flur verläuft entlang der Ostseite der Wohnung und bietet Fenster zur Terrasse. Von hier aus gelangt man in die sechseckige Küche, das 17 m² große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche. Die Innenfläche beträgt insgesamt 56 m². Diese Wohnung hat auf keiner Seite direkte Nachbarn, nur eine Wohnung darunter, was sie zum ruhigsten Ort im Gebäude macht.

Umgebung

Nur zwei Häuserblocks vom Palazzo Laura entfernt erreichen Sie die Überreste der historischen Porta Sant’Agata, dem südlichsten der vier ursprünglichen Eingänge zur Altstadt von Palermo. Von hier aus gelangen Sie in ein fünf Quadratkilometer großes Viertel, in dem Sie auf eine jahrhundertealte Geschichte treffen.

Der sagenumwobene Freiluftmarkt Ballarò liegt direkt vor Ihnen und erstreckt sich über ein verwinkeltes Labyrinth aus Straßen, die von der Morgendämmerung bis in die frühen Morgenstunden vor Energie nur so strotzen. Ob Sie sich mit Lebensmitteln eindecken, lokales Kunsthandwerk finden oder sich mit dem legendären Streetfood der Stadt satt essen möchten, hier haben Sie die Qual der Wahl.

Nur 700 m entfernt befindet sich die Kathedrale, ein riesiges Denkmal für Palermos komplexe Kulturgeschichte, das von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt wird, in Anerkennung der Verschmelzung von arabischer und normannischer Architektur, die sowohl an als auch in ihren hoch aufragenden Mauern zu sehen ist.

Von den zentral gelegenen Apartments in Palermo aus sind auch der normannische Palast und das sizilianische Parlament, die schöne Quattro Canti-Kreuzung und die Fußgängerzone Via Maqueda, die trendigen Geschäfte und Bars des angesagten Stadtteils La Kalsa sowie das monumentale Teatro Massimo, das großartige Opernhaus von Palermo, in dem bereits Künstler wie Placido Domingo und die große russische Sopranistin Maria Kataeva aufgetreten sind, leicht zu erreichen. Cineasten werden es sicherlich auch als Drehort im Film Der Pate – Teil III wiedererkennen.

Die Lage außerhalb der verkehrsberuhigten Zone der Stadt, aber in der Nähe des Bahnhofs Centrale und der Via Ernesto Basile, die wie eine Speiche zur Autobahn führt, die durch die Vororte führt, macht es einfach, sich in und außerhalb von Palermo fortzubewegen. Den Flughafen Falcone-Borsellino erreichen Sie mit dem Auto in etwas mehr als einer halben Stunde. Lokale und regionale Busse und Züge fahren den ganzen Tag über vom Bahnhof Centrale ab, der nur zehn Gehminuten entfernt ist.

Dieses Viertel ist auch für seine Nähe zum Hauptcampus der Universität von Palermo, etwa fünfzehn Minuten westlich, und zum Krankenhaus Policlinico, nur fünf Minuten entfernt, bekannt.

Für eine umfassende Einführung in die fünftgrößte Stadt Italiens und alles, was sie zu bieten hat, werfen Sie einen Blick in unseren vollständigen Reiseführer für Palermo.

Potenzial

Die Nähe des Bauprojekts zum Stadtzentrum, aber auch speziell zum Krankenhaus und zur Universität, macht dies zu einer großartigen Gelegenheit, in Siziliens größte Stadt zu investieren. Das Krankenhaus zieht eine große Anzahl von Arbeitnehmern mit befristeten Verträgen an, insbesondere als Assistenzärzte, und diese müssen eine Unterkunft finden, die komfortabel und vor allem in der Nähe ihres Arbeitsplatzes ist.

Der Studentenmarkt ist ein hervorragendes Fallbeispiel für die Lebensgewohnheiten auf Sizilien. Aufgrund der engen familiären Netzwerke ziehen viele der Menschen, die hierher kommen, um zu studieren, in den Sommermonaten nach Hause (oder zu ihren Familien ans Meer). Dies bietet die Möglichkeit, im Winter Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig eine Immobilie zu behalten, die man im Sommer selbst nutzen könnte.

Oder vielleicht möchten Sie sie lieber für Kurzzeitmieten anbieten. In diesem Fall sind wir in der Lage, auf eine Weise zu helfen, die unter sizilianischen Immobilienagenturen einzigartig ist. Unser Schwesterunternehmen Solemar Sicilia hat sich seit Langem auf genau diese Art der Vermietung spezialisiert und die Wohnungen im Zentrum von Palermo sind immer sehr gefragt. Eine stilvolle, moderne Immobilie wie diese könnte ein gutes Einkommen einbringen, und sie verfügen über die perfekte Infrastruktur, um die gesamte Logistik zu verwalten, vom Marketing bis zum Check-in und zur Reinigung.

Wenden Sie sich noch heute an unser freundliches, mehrsprachiges Team, um Einzelheiten zu diesem oder einem anderen Aspekt der Entwicklung zu erfahren.

Appartamento B2 – VirtualTour

Appartamento D2 – VirtualTour

Appartamento E2 – VirtualTour

Appartamento A3 – VirtualTour