Plots Dolce Vita – Zwei Wunderschöne bebaubare Grundstücke mit Meerblick Und Olivenhainen In Valderice. Ab 43.000 Euro pro Grundstück

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Entdecken Sie die perfekte Leinwand für Ihre Traumvilla auf Plots Dolce Vita, gelegen in einem der bestgehüteten Geheimnisse Siziliens. Eingebettet in die malerischen Hügel von Chiesanuova in Valderice, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Ägadischen Inseln, umgeben von Weizenfeldern, Olivenhainen und Weinbergen.

Höhepunkte der Lage:

2 Minuten vom Dorf Chiesanuova entfernt
6 Minuten von der Stadt Valderice entfernt
Kurze Fahrt zur historischen Stadt Trapani
Plots Dolce Vita gewährleistet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Anbindung, sodass Sie die Friedlichkeit der Insel genießen können, während Sie in Verbindung mit der lokalen Kultur und den Annehmlichkeiten bleiben.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Plot Dolce Vita A:
Größe: 10.490 m2
Olivenhain mit 100 jungen Bäumen
Landwirtschaftlich zoniert, erlaubt bis zu 104 m2 Wohnfläche plus 50 m2 Pergola
Preis: 43.000,00 Euro

Plot Dolce Vita B:
Größe: 11.000 m2
Olivenhain mit 36 hundertjährigen Bäumen
Landwirtschaftlich zoniert, erlaubt bis zu 110 m2 Wohnfläche plus 50 m2 Pergola
Preis: 50.000,00 Euro

Keine Einschränkungen hinsichtlich Baustil oder Materialien bieten Ihnen die Freiheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Beide Grundstücke haben bequemen Zugang über eine öffentliche asphaltierte Straße, wobei Strom und Trinkwasser bereits an der Straße verfügbar sind.

UMGEBUNG:

Chiesanuova, ein charmantes Dorf mit einem kleinen Supermarkt, Restaurant und Bäckerei, ist nur einen reizvollen 15-minütigen Spaziergang entfernt. Valderice, nur 6 Autominuten entfernt, bietet eine größere Gemeinschaft mit Supermärkten, Restaurants, Bars und wichtigen Dienstleistungen. Die mittelalterliche Stadt Erice, auf 750m Höhe gelegen, bietet spektakuläre Meerblicke und historische Sehenswürdigkeiten.

Trapani, eine Stadt mit kultureller Vielfalt, einem Krankenhaus, einem Kino und einem Theater, ist nur eine kurze Entfernung entfernt. Die nahegelegenen unberührten Strände von San Vito lo Capo und das Naturschutzgebiet Lo Zingaro, sowie kulturelle Stätten wie Segesta und die renommierten Weinberge von Marsala, sind leicht erreichbar.

Entfernungsübersicht:

Strand – 15 Minuten
Stadtzentrum – 8 Minuten
Supermarkt – 2 Minuten
Geschäfte – 10 Minuten
Park – 10 Minuten
Tennis/Sport – 10 Minuten
Arzt – 10 Minuten
Krankenhaus/Klinik – 20 Minuten
Apotheke – 10 Minuten
Schulen – 10 Minuten
Universität – 25 Minuten
Flughafen – 32 Minuten
Autobahn – 13 Minuten
Bahnhof – 25 Minuten
Seehafen – 25 Minuten

ERREICHBARKEIT:

Zwei Flughäfen bedienen die Region – Trapani-Birgi (30 Minuten südwestlich) und Palermo Falcone-Borsellino (eine Stunde östlich), was einen einfachen Zugang zum kontinentalen Norden Europas ermöglicht.

POTENZIAL:

Diese Grundstücke bieten eine leere Leinwand für verschiedene Lebensstile, von kleinskaliger Landwirtschaft bis zur Schaffung eines autarken Refugiums in Trapani. Mit Baukosten von durchschnittlich 1.500 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter beläuft sich der Gesamtpreis, inklusive des Grundstücks, auf etwa 260.000 bis 270.000 Euro. Angesichts des versteckten Juwels, der faszinierenden Aussichten und der Nähe zu Trapani dürfte es nicht lange dauern, bis diese Gegend zu einem begehrten Standort für internationale Investoren wird.

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