Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Santa Flavia
Entfernung zum Strand: ca. 1000 m
Entfernung Stadt: 12 km
Entfernung zum Flughafen: 50 km
Gegend: Stadt
Ausblick: Über die Dächer des Ortes; von der oberen Terrasse Meerblick

Haus

Zustand: in 2017 neu und hochwertig renoviert
Baustil: sizilianisches Stadthaus
Größe: 45 qm
Anzahl Stockwerke: 1
Anzahl Zimmer: 2,5
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1 + Schlafsofa im Wohnzimmer

Versorgungsanlagen

Heizung: ja, Gas-Zentralheizung
Zustand der Heizung: neu
Elektrizität: ok, mit Zertifikat
Zustand der Elektrizität: neu
Wasser/Abwasser: ok
Klimaanlagen: ja
Fußböden: Laminat + Harz
Bäder: neu
Badfenster: ja
Zustand der Bäder: perfekt
Garage: nein
Parkplätze: vor dem Haus vorhanden
Öffentliche Wasserleitung: ja
Telefon: möglich
DSL: Ja, Glasfaser – 100mb!

Die Lage im Detail

Lage: an der Dorfstraße von Santa Flavia

Beschreibung

Das Apartment Colibri liegt im charmanten Ortskern von Santa Flavia direkt an der Dorfstraße. Es befindet sich im 3. Stock eines typisch sizilianischen Stadthauses, das im Jahr 2017 hochwertig renoviert wurde. Über ein geräumiges Treppenhaus erreicht man das 45 qm große Apartment mit seinen 2,5 Zimmern. Neben einem Balkon verfügt diese Immobilie auch über eine 45 qm große Dachterrasse mit Außenküche und Meerblick. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnfläche der Immobilie verteilt sich auf einen großen Wohnraum mit integrierter Küche, einem separaten Schlafraum und einem Bad mit Fenster. Das im mediterranen Stil gestaltete Apartment mit seinen Böden aus Laminat und Harz bietet ein ausgesprochen modernes Ambiente. Das Apartment Colibri steht komplett möbliert und in perfektem Zustand zum Verkauf. Zur Ausstattung gehören ebenso eine Waschmaschine und ein großer Flachbildschirm. Aufgrund seiner Klimaanlagen und der Zentralheizung ist das Apartment Colibri ganzjährig angenehm bewohnbar. Zudem verfügt es über Glasfaser-ADSL mit 100 mb. Heizung und elektrische Versorgungsleitungen sind neu. Highlight des neuen modernen Bades ist die geräumige Dusche.

Umgebung

Santa Flavia ist ein kleiner authentischer Ort, über den bereits Spiegel-Online berichtete. Mit seinem pittoresken Fischerhafen im Ortsteil Porticello liegt er vor den Toren Palermos. Badefreuden geniesst man an einem der Strände der Umgebung und ganz in der Nähe findet man kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Ausgrabungsstätte Solunto.
Durch die ausgesprochen zentrale Lage des Apartments Colibri im Herzen dieses beschaulichen Ortes sind die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof, von dem aus man bequem die Orte entlang der Küste und innerhalb von nur 20 Minuten die Hauptstadt Palermo erreicht, liegt nur 300 m entfernt.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist sofort beziehbar. Sie eignet sich zudem zur Vermietung als Ferienwohnung und das nicht nur in der Hauptsaison.

Die Vermittlerprovision für diese Immobilie beträgt € 4000,00 + 22% MWSt.