Beschreibung

Villa Carmela in Selinunte

Der Ort

Diese Immobilie befindet sich in Selinunte im Südwesten der Insel. Selinunte ist ein kleiner Ferienort in der Provinz Trapani, der wegen seiner archäologischen Ausgrabungsstätte und den schönen Sandstränden sehr bekannt ist, es ist der größte archäologische Park Europas, der zudem direkt an einem herrlichen Sandstrand liegt.

Die Immobilie

Auch wenn dieses Haus nicht komplett alleinstehend ist – es grenzt an einer Seite an einem Nachbarhaus – wirkt es doch eher wie eine Villa als ein Sommerhaus am Meer. In der Tat steht diese Immobilie ganz nah am Strand von Selinunte, nur wenige 100 m vom größten archäologischen Park Europas entfernt, das Haus ist für diesen Ort schon etwas Besonderes: es hat nicht nur einen kleinen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen, sondern auch eine Tiefgarage und ist in allen Räumen klimatisiert.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei das Untergeschoss sowohl eine Tiefgarage als auch ein Fitnessraum oder Abstellraum sein kann. Er ist relativ groß und misst bestimmt mit den Toiletten und Duschen, sowie einem separaten Abstellraum mit einer Kühltruhe, um die 100 m². Im Bereich der Garage können sicher drei Pkw parken, sofern die Fahrer auch wieder rückwärts die Einfahrt hochfahren kann. Ein elektrisches Tor sichert die Einfahrt ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Wohnraum. Eine große Wohnküche und eine Toilette sowie das Treppenhaus, was ganz besonders gestaltet ist. Das Treppenhaus ist offen und hat im Dachbereich eine Glaskuppel, so dass die Treppe tagsüber wunderbar hell erleuchtet ist. Im oberen Bereich gibt es drei Schlafzimmer, die von einem gemeinsamen Flur betreten werden, ein Badezimmer, was vom Flur betreten wird, ein Badezimmer wird direkt von einem großen Schlafzimmer betreten.

Im Obergeschoss sind alle Räume mit einer automatischen Klimaanlage. Zum Heizen und zum Kühlen ausgestattet. Die meisten Türen in diesem Haus sind Schiebetüren, alle Schränke und Türen sind von einem Schreiner in Maßarbeit hergestellt worden. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, alle Einrichtungsgegenstände machen einen hochwertigen Eindruck, die Lampen sind sogar Designerlampen, die entsprechend teuer waren. Im oberen Bereich gibt es zwei Schlafzimmern, die eine eigene kleine Terrasse haben, die einen Blick zumindest partiell aufs Meer erlaubt. Ein drittes kleineres Schlafzimmer hat hingegen nur ein Fenster.

Das Haus befindet sich von außen und innen in einem perfekten, mehr als gepflegten Zustand. Im ganzen Haus habe ich keine noch so kleinen Risse oder Feuchtigkeit an den Wänden feststellen können. Das Haus ist an das kommunale Wassernetz angeschlossen und verfügt natürlich auch über einen elektrischen Anschluss mit ausreichender Leistung. Bis auf das Kochen wird alles elektrisch betrieben. Auf dem Dach gibt es auch Sonnenkollektoren, was fehlt ist eine Fotovoltaik Anlage; die sollte sicher noch nachgerüstet werden. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Anschluss an das kommunale Abwassersystem.

Die Besitzer dieser Immobilie leben seit 53 Jahren in Amerika und haben sich vor 20 Jahren den Traum einer Immobilie am Meer auf Sizilien in ihrer alten Heimat erfüllt. Leider ist vor wenigen Jahren ihr Sohn gestorben, für den sie dieses Haus gebaut hatten. Nebenan ist noch einmal ein Haus gleicher Bauart, was die Besitzer auch behalten wollen, wenn sie im Sommer zu Besuch sind. Die Besitzer rufen für dieses komplett eingerichtete Haus einen Kaufpreis von 394.000 € auf. Bis auf zwei Fensterläden, die eventuell erneuert werden müssten, habe ich keine Schäden feststellen können. Bei diesen Fensterläden blättert an einigen Stellen die Farbe ab.

Das Anwesen liegt zwar nur wenige Meter vom Meer, zum Baden muss man aber ca. 500 Meter laufen oder fahren. Die Strände sind hier wunderbar fein und es ist eines der wenigen Orte auf der Welt, wo Sie beim Baden am weißen Sandstrand einen direkten Blick auf die nahen griechischen Tempel haben. Am Strand dort finden Sie auch bei Bedarf organisierte Lidos, wo man auch in kleinen bistros am Strand essen kann.

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