Beschreibung

Sizilianische Villa direkt am Meer mit Swimmingpool, Garten und Terrassen
Diese luxuriöse sizilianische Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ein Schmuckstück, dessen Garten direkt auf einen wunderschönen Strand an der atemberaubenden Nordküste unserer immer wieder faszinierenden Insel hinausgeht.

Mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, einem gepflegten Rasen, einem großen Swimmingpool, Terrassen und langen, umlaufenden Balkonen ist dies ein luxuriöses Anwesen in perfekter Lage, in der Nähe der Stadt und des Flughafens von Palermo, aber auch der Touristenmagneten Cefalù und des Naturparks Madonien. In einer ruhigen Gegend mit freundlichen Nachbarn und leichtem Zugang ist dies eine fabelhafte Gelegenheit, ein erstklassiges Ferienhaus zu erwerben oder sogar eine sehr bewohnbare Familienimmobilie für einen Vollzeitumzug nach Sizilien.

Francesca wurde im klassischen Stil einer sizilianischen Villa erbaut und ist ein komplett freistehendes, zweistöckiges Haus mit mehreren Parkplätzen abseits der Straße, einem Poolhaus und den höchsten Standards der Handwerkskunst. Als zusätzlicher Bonus für jeden Käufer, der auf der Suche nach der einfachsten Art und Weise ist, eine Immobilie in Sizilien zu kaufen, wird sie voll möbliert verkauft, mit allem Inhalt, wie er gesehen wurde, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände. Einige der Gegenstände haben einen enormen Wert an sich – lesen Sie weiter, um unsere Highlights aus dem Inventar zu finden.
Das Anwesen
Auf zwei Etagen mit zeitloser Architektur ist die Villa Francesca ebenso komfortabel wie ansprechend. Sowohl die Dekoration als auch die Einrichtung sind von hoher Qualität und es wurden keine Kosten gescheut, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen und zu erhalten.

Das Erdgeschoss wird von einem großen Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten und einer charakteristischen Decke mit sichtbaren Balken dominiert. An einem Ende dieses großzügigen Raumes befindet sich ein Entspannungsbereich mit bequemen Sofas und Bücherregalen, die sich um den offenen Kamin gruppieren. Der Essbereich am anderen Ende ist mit einer antiken französischen Eckkommode und einem schönen Esstisch ausgestattet.

Die voll ausgestattete Küche ist mit farbenfrohen Kacheln verziert und verfügt über eine begehbare Speisekammer und einen Frühstückstisch. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Doppelbett mit einem geräumigen eigenen Bad und Blick auf den Pool und ein kleineres zweites. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein einfach gefliestes Badezimmer mit Dusche.

Eine teilweise offene Treppe führt hinauf zu einem kleinen Treppenabsatz. Die gleichen freiliegenden Balken halten das sanft abfallende Dach aufrecht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Fenstertüren, die auf eine lange Terrasse mit Blick auf die Landschaft im Süden führen. Das Stockwerk wird durch ein kleines Einzelzimmer, ein Bad mit Wanne und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse vervollständigt. Von hier aus hat man einen erfrischenden Blick auf das Meer und den Pool.

Die Türen und Fenster sind aus Holz und in gutem Zustand. Die Böden sind aus Botticino-Marmor. Ein Teil der Möbel wurde speziell für den Raum angefertigt, die anderen Stücke wurden sorgfältig zusammengestellt. Dazu gehören sechs Wiener Stühle von Thonet und einige von Billelli, ein Paar sizilianische Truhen aus dem 19. Jahrhundert und ein Saporito-Gemälde von 1899.

Im Außenbereich sind die Räume ebenso sorgfältig gestaltet. Eine breite, schattige, überdachte Terrasse führt um das ganze Haus herum und ist von mehreren Zimmern aus direkt erreichbar. Diese Überdachung hält im Sommer die größte Hitze aus dem Wohnbereich fern und schafft einen flexiblen Raum, in dem man sich entspannen, essen und unterhalten kann. Eine halb verglaste Außenküche ist komplett mit Esstisch und Stühlen ausgestattet.

Der oberirdische Pool misst 10 x 4 m. Er wird von einem hübschen kleinen Poolhaus bedient, in dem Werkzeuge und Gartenmöbel untergebracht werden können. Der Garten und die Terrassen sind mit einer Vielzahl von Möbeln ausgestattet, von Liegestühlen und Sonnenliegen bis hin zu einer großen freistehenden Markise, die den Badenden Schatten spendet.

Der riesige, gepflegte Rasen ist von 40 Oliven-, Johannisbrot-, Zitronen-, Bananen-, Lotus- und Zypressenbäumen umgeben, die alle sorgfältig gepflanzt wurden und in hervorragendem Zustand sind. Es gibt einen überdachten Parkplatz.

Alle Annehmlichkeiten, die man erwarten kann, sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die durch den Kamin und die beheizten Handtuchhalter in den Badezimmern ergänzt werden, was für einen perfekten Abschluss sorgt. Klimaanlagen sind in jedem der großen Räume vorhanden. Die Immobilie wird aus einem privaten Brunnen gespeist und ist durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung geschützt.
Umgebung
Die nördliche Grenze des Grundstücks führt direkt an den Strand von Campofelice, der Teil eines 20 km langen, ununterbrochenen Sand- und Kiesstrandes ist, der sich von den Außenbezirken von Termini Imerese im Westen bis nach Cefalù im Osten erstreckt.

Cefalù selbst ist nur 10 km entfernt, also nicht mehr als 15 Autominuten. Der legendäre Badeort ist so schön wie eh und je, seine unberührte Fassade blickt noch immer auf das klare blaue Wasser des Tyrrhenischen Meeres. Der seit langem bei Individualreisenden beliebte Ort wurde 1988 in Giuseppe Tornatores Oscar-gekröntem Film Nuovo Cinema Paradiso vorgestellt und ist für seine mittelalterliche Altstadt und die UNESCO-geschützte Kathedrale ebenso berühmt wie für seine ikonische Felsensilhouette.

40 Minuten in die andere Richtung liegt Palermo, die stattliche, aber sich ständig weiterentwickelnde Hauptstadt Siziliens und die fünftgrößte Stadt Italiens. Hier finden Sie die gesamte Infrastruktur einer modernen Metropole, einschließlich des internationalen Flughafens, der Sie in wenigen Stunden zu allen wichtigen Drehkreuzen des Kontinents bringt.

Im Landesinneren erheben sich die imposanten Hänge des Naturparks der Madonien, Siziliens schönster und artenreichster Landschaft. In den malerischen Dörfern und auf den kurvenreichen Straßen, die sich perfekt zum Fahren oder Radfahren eignen, finden Sie seltene Tierarten wie Wildschweine, Raubvögel und zahlreiche einheimische Bäume. Die höchsten Gipfel des Parks sind im Winter schneebedeckt, und erstaunlicherweise ist es sogar möglich, weniger als 18 km von Ihrer sizilianischen Villa am Meer entfernt Ski und Snowboard zu fahren.
Möglichkeiten
Alles in diesem voll möblierten Haus ist komplett und in ausgezeichnetem Zustand – es gibt wirklich keine Arbeit, die getan werden muss, um einzuziehen. Und mit dem gesamten Hausrat im Preis inbegriffen, gibt es kaum eine günstigere Möglichkeit, ein Haus in Sizilien zu kaufen.

Abgesehen von dem bekannten Cefalù ist dieser Teil der Insel noch weitgehend frei von den Strömen des Massentourismus. Wir können Ihnen nicht versprechen, dass Sie den Strand ganz für sich allein haben werden, aber er ist sicherlich nicht so überlaufen wie viele andere Regionen des Mittelmeers. Das macht die sizilianische Villa am Meer zu einem verlockenden Objekt für die gehobene Vermietung, wenn Sie in die aufstrebende Tourismuswirtschaft der Region investieren möchten. Selbst wenn es sich nur um eine Option handelt, um den Wert Ihres neuen Vermögens zu steigern, während das Leben Sie anderweitig beschäftigt, ist es eine Option, die wir auf jeden Fall empfehlen würden.

Unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia vermittelt seit vielen Jahrzehnten anspruchsvolle Kunden an luxuriöse Ferienunterkünfte im Norden Siziliens. Wenn Sie die Villa Francesca als eine solche Investition betrachten, sprechen Sie bitte mit uns über die Werbung, die wir Ihnen anbieten können, und über unsere Hausverwaltungsdienste. Unser freundliches Team spricht ausgezeichnet Englisch und freut sich darauf, von Ihnen zu hören.

Wenn Sie ein relativer Neuling im Land sind, ist unser beliebtes Willkommen in Italien-Paket ein 360-Grad-Concierge-Service, der Hilfe bei allem bietet, von Versorgungsanschlüssen bis hin zu Aufenthaltspapieren. Wir sorgen sogar dafür, dass Sie das beste Angebot für eine SIM-Karte für Ihr Mobiltelefon erhalten. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, wenn Sie Fragen oder Wünsche haben – wir helfen Ihnen gerne weiter!
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