Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Termini Imerese

Versorgungsanlagen Haus

Heizung: Zentralheizung, Gastherme mit Flüssiggastank
Zustand der Heizung: neu
Zustand der Elektrizität: alles neu
Klimaanlagen: ja
Zustand der Bäder: alles neu
Brunnen mit Pumpe: ja, aber vor allem Stadtwasser
Schwimmbad: das einzige was fehlt!
Kamin: ja
DSL: möglich

Die Lage im Detail

Lage: Nordküste, Blick aufs Meer und auf die Berge der Madonien, ganztägig Sonne
Größe des Grundstücks: 30.000 qm

Beschreibung

Das Anwesen “Villa Imera” liegt auf dem Gebiet der Comune Termini Imerese, an der Nordküste Siziliens zwischen Palermo und Cefalu. Es handelt sich um ein 160 Qm großes Gebäude, was nach modernsten ökologischen Gesichtspunkten restauriert wurde und über einen Energiequotienten von A+ verfügt. Da der wohlhabende Besitzer aus Palermo dieses Anwesen für seinen Sohn geplant und realisiert hatte, wurden nur beste Materialien verwendet und auch entsprechend eingerichtet. Das Anwesen wird in schlüsselfertigem Zustand verkauft, Sie können direkt einziehen.

Von hier haben Sie einen tollen Meerblick, auch wenn sich die Anlage einige Kilometer im Landesinnern befindet. Um das Gelände des Hauses sind Wiesen, Hügel, Eichen, Zitronen und auch Olivenbäume.

Das Gebäude ist komplett mit Natursteinen versehen, die dem Haus etwas Klassisches und Naturverbundenes geben.

Ausstattung

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnraum mit einer modernen Küche, einem Kamin sowie zwei Eingängen auf die überdachte Terrasse und den Rasenbereich. Ein bequemer Gang verbindet diesen Bereich mit dem Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer mit einem Schrankzimmer, von denen ein Zimmer ein eigenes Bad mit einer Wanne hat. Das Hauptbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche versehen. Beide Schlafzimmer haben einen wunderbaren Panoramablick und einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine elegante Treppe verbindet hier mit dem Obergeschoss, wo sich ein Büro mit einem weiteren Eingang nach außen befindet. Im zweiten Stock wurde das Gästezimmer geplant, auch dies natürlich mit einem eigenen Bad.

Umgebung

Genau wie im Innern, wurde auch im Außenbereich sehr viel Wert auf jedes Detail gelegt, das beginnt schon beim Eingangstor an der Straße, über die geschwungene, elegante Zufahrt dann zum Teil überdachten Parkplatz.

Das gesamte Grundstück ist ca. 30.000 Qm groß, selbstverständlich gibt es eine unabhängige Heizung und klimatisierte Räume.

Möglichkeiten

Es ist das klassische Gebäufe für eine Familie oder Freunde, die sich ganzjährig auf Sizilien niederlassen wollen. Selbst die Möglickeit eines weiteren Hauses ist gegeben, auch ein Pferd hier zu halten ist nicht unmöglich. Sie haben Ihre Ruhe, trotzdem ist ein Ort und das Meer nicht weit. Der aufgerufene Preis ist weit unter den Entstehungskosten aber praktisch nicht mehr verhandelbar.