Beschreibung

Die Villa Marisa befindet sich am Rande des Badeortes Capo Orlando. Sie liegt auf einem Hügel hinter der Stadt mit einem weitläufigen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Äolischen Inseln.

Die Immobilie

Man erreicht die Villa über eine asphaltierte Straße – ein elektrisches Tor öffnete die Zufahrt zum großen Parkplatz. Das Grundstück ist 1300m² groß und auf dem Grundstück befindet sich die Villa mit Überdachungen, welche zusammen mit den 157m² des Hauses eine Gesamtwohnfläche von rund 250 m² ergeben.

Das Haus einen außerordentlich schönen, gepflegten Garten mit englischem Rasen und ein 7 × 4 m große Schwimmbad. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaik Anlage mit 10kw/h Produktion an elektrischer Energie. Im gesamten Haus sind Heizkörper für eine Zentralheizung und verschiedene Klimaanlagen sowie ein Pelletofen. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. An der Nordseite der Villa gibt es eine große Überdachung, die von der Besitzerin verglast wurde und somit als ein weiterer großer Salon fungiert. Unter dieser Terrasse befindet sich ein Kellerraum von 55 m², der von außen zugänglich ist und der hier ein kleines Apartment eingerichtet worden ist, ohne aber die Zulassung als Wohnimmobilie zu haben, auch da der Raum vielleicht 2,20 m hoch ist.

Umgebung

Diese wunderschöne Villa mit Meerblick im landschaftlich reizvollen Norden Siziliens bietet eine einzigartige Aussicht, von der man nur träumen kann, wenn man den Kauf einer Immobilie auf unserer geschichtsträchtigen Insel in Erwägung zieht. Von den Terrassen, vom Pool, vom Barbecue Bereich, ist das Panorama berauschend.

Im Süden erheben sich die Hügel, die den Naturpark der Nebrodi-Berge bilden werden, dicht bewachsen mit grünem Laub. Entlang der Küste, die nach Osten in Richtung Messina führt, sieht man Strände und Städte, aber auch andere Ferienhäuser und ganzjährig bewohnte Häuser, die perfekt positioniert sind, um das wogende tyrrhenische Meer zu betrachten, das sich im Norden entfaltet.

An klaren Tagen wird Ihnen der Blick auf den vulkanischen Äolischen Archipel, der zu den seismisch aktivsten Gebieten Europas gehört, den Atem rauben. Die felsigen Inseln liegen etwa dreißig Kilometer weit draußen im Wasser, aber die Klarheit, mit der sie aus Ihrer Vogelperspektive, fast 270 Meter über dem Meeresspiegel, ins Blickfeld rücken, ist bemerkenswert.

Möglichkeiten

Diese Villa ist nur zum Selbst-Bewohnen geeignet! Sie liegt traumhaft und der gepflegte Garten mit dem Pool lassen keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau – direkt bezugsfertig!