Beschreibung

Luxuriöse Villa mit Meerblick und atemberaubenden Terrassen mit Blick auf den wunderschönen Strand von Mondello

Die Villa Odile ist eine großartige, luxuriöse Villa mit Meerblick in den Hügeln oberhalb des Strandes von Mondello, etwas außerhalb von Palermo, und eine äußerst spannende Neuheit in unserer Kollektion „Prestige Homes“. 140 m über dem sonnenverwöhnten Strand, nur fünf Autominuten entfernt, bietet sie einen herrlichen Blick auf grüne Hügel und das blaue Meer und wurde gerade vollständig renoviert, sodass sie so gut wie neu ist.

Die Villa Odile liegt auf einem steilen Hügel und ist ein riesiges freistehendes Anwesen mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Küchen. Auf jeder der drei Ebenen finden Sie fantastische Terrassen mit Meerblick und umlaufende Balkone, darunter ein Gartenbereich, der durch die Hanglage des Grundstücks und die Lage des Anwesens absolute Privatsphäre bietet. Die Aussicht ist am frühen Morgen am schönsten, wenn das nach Osten ausgerichtete Haus von goldenem Licht der über der Bucht aufgehenden Sonne durchflutet wird.

Der Strand von Mondello, der zwei Kilometer lange goldene Sandstrand unterhalb des Grundstücks, ist in den schwülen Sommermonaten seit langem ein Anziehungspunkt für die Bewohner der größten Stadt Siziliens, aber in Wahrheit ist es auch noch weit in den nordeuropäischen Herbst hinein ein fabelhafter Ort, um einen Tag am Meer zu verbringen. Bis fast Weihnachten kann man dort noch sehr angenehm baden, und im Oktober findet man einen Strandabschnitt ganz für sich allein.

Die Arbeiten an der Villa Odile wurden auf sehr hohem Niveau mit schönen Oberflächen und ansprechendem Design abgeschlossen. Es ist wichtig zu wissen, dass einige kleinere Dekorationselemente dem Käufer überlassen werden, damit er die Ästhetik nach Belieben anpassen kann. Dies ist Ihre Chance, eine luxuriöse Villa mit Meerblick zu kaufen, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Anwesen

Das Haus wurde am Hang gebaut, sodass von der Straßenseite aus nur das Erdgeschoss und das erste Stockwerk sichtbar sind. Die mittlere Ebene befindet sich auf derselben Grundfläche und verfügt jeweils über einen tiefen Balkon entlang der gesamten Süd- und Ostseite.

Die beiden halb unterirdischen Ebenen sind als vollständig separate Wohnung nutzbar, wobei jede der beiden Einheiten über eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Es müsste lediglich ein zweiter Eingang links neben der aktuellen Eingangstür geschaffen werden. Dies macht die Villa sicherlich zu einem attraktiven Angebot für zwei Teile derselben Familie, die sie gemeinsam kaufen möchten.

Das Erdgeschoss ist um einen riesigen offenen Wohnbereich mit Fenstern an drei Seiten herum gebaut. Am hinteren Ende befindet sich eine Küche, die für die Installation einer Kücheninsel vorbereitet ist, und ein Hauswirtschaftsraum. Der Fokus liegt auf der Ecke der großen Fenster, die zum Balkon führen und einen absolut perfekten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten.

Der erste Stock ist über eine breite Treppe zu erreichen, bei der ein Teil des Mauerwerks freigelegt wurde, um einen rustikalen Touch zu erzeugen. Oben öffnet sich ein kleiner Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Duschkabine. Die Schlafzimmer sind jeweils mit der riesigen Terrasse verbunden, die drei Meter tief ist und den ganzen Tag über in der Sonne liegt. Die Decke des ersten Schlafzimmers ist sehr flach unter dem Dach geneigt, während das andere eine doppelte Exposition und eine kleine Stützsäule hat.

Wenn man die Treppe hinuntergeht, ist das erste Untergeschoss fast identisch mit dem darüber liegenden. Der gleiche offene Wohnraum konzentriert sich um Fenster, die auf einen identischen Balkon führen. Hier wurden in einer Ecke des Wohnraums die Armaturen für eine Küchenzeile installiert, dahinter befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, und ein zweites Familienbad. Das Wohnzimmer ist ebenfalls durch zwei Terrassentüren mit dem Balkon verbunden.

Auf der untersten Ebene des Grundstücks, der zweiten unter der Erde, wurde zwischen den Säulen, die das Haus stützen, ein Garten angelegt. Ein Teil davon wurde für die Versorgungseinrichtungen des Gebäudes mit einem Wassertank und den Systemen für Strom und Entwässerung genutzt, ein anderer Teil ist jedoch völlig offen. Von hier aus ist die Aussicht auf den darunter liegenden Golf genauso gut wie von oben. Derzeit ist dieser Bereich noch nicht fertiggestellt, wird aber mit einem glatten Betonpflaster versehen.

Das Haus ist an alle kommunalen Infrastrukturen angeschlossen, einschließlich Wasser, Abwasser und Strom. Zusätzliche Elektrizität wird durch ein 6-Kilowatt-Photovoltaiksystem erzeugt, obwohl Sie auch einen Netzanschluss benötigen, da es sich um einen Generator auf Abruf ohne Speicherkapazität handelt. Zwei mit Flüssiggasflaschen betriebene Heizkessel ermöglichen es, dass jede der beiden potenziellen Wohnungen autonom funktioniert. In allen Räumen wurden Heizkörper und Klimaanlagen installiert. Eine große gemauerte Wasserzisterne dient als Reservewasserversorgung.

Umgebung

Die Villa Odile steht am Südhang eines riesigen Felsvorsprungs, der zu einem Gipfel in 500 m Höhe über dem Meeresspiegel führt und dann an einer Felswand zum Naturschutzgebiet Capo Gallo auf der anderen Seite von Mondello hinunterführt. Die Aussicht von diesem grünen Hügel ist natürlich fabelhaft.

Dieser Bezirk heißt Pizzosella und beherbergt viele der größten und glamourösesten Villen der Stadt. Leider hatte dieses Viertel in der Vergangenheit einen eher zwielichtigen Ruf und viele der Immobilien hier wurden nach schlechten Standards in Bezug auf Design und Legalität gebaut. Sie werden erleichtert sein zu hören, dass unsere Rechtsberater die Unterlagen zu dieser Immobilie bis ins kleinste Detail analysiert haben und Sie sicher sein können, dass alles zu 100 % in Ordnung ist. Außerdem haben Sie als eines der Häuser in erster Reihe am Fuße des Hügels die hässlicheren Häuser überhaupt nicht im Blickfeld.

Die Gemeinschaft auf dem Hügel ist privat, mit einem Tor unten, wo Sie einen Concierge finden, der 24 Stunden am Tag im Dienst ist. Eine geringe Eigentumswohnungsgebühr ist die Ruhe, die dies mit sich bringt, durchaus wert, insbesondere wenn Sie nicht vorhaben, ganzjährig in die Villa Odile zu ziehen.

Der Strand ist in sieben Minuten zu erreichen, das Naturschutzgebiet in fünfzehn Minuten über das kleine Städtchen Sferracavallo. Palermo selbst ist in der anderen Richtung leicht zu erreichen, in zwanzig Minuten entlang der Straße, die den riesigen Park Monte Pellegrino flankiert, wo sich das Fußballstadion der Stadt und einige ihrer besten Sportanlagen befinden, darunter ein Golfplatz mit neun Löchern.

In unserem umfassenden Reiseführer für Palermo erfahren Sie alles, was Sie über Siziliens größte und wichtigste Stadt wissen müssen. Er behandelt alle Themen, von den antiken Ursprüngen bis hin zu den Möglichkeiten, die diese sich schnell modernisierende Stadt für Geschäfts- und Urlaubsreisende bietet. Es genügt zu sagen, dass von der weltberühmten Oper und den Luxusboutiquen von internationalem Rang bis hin zur Straßenkunst und Street-Food-Kultur der historischen Marktviertel für jeden etwas dabei ist.

Der kürzlich renovierte internationale Flughafen Falcone-Borsellino ist nur zwanzig Minuten entfernt.

Potenzial

Die luxuriöse Villa mit Meerblick muss nur noch dekoriert und fertiggestellt werden. Sie müssen entscheiden, was mit dem Außenbereich geschehen soll – wir denken, dass er sich hervorragend als Wellness-Center mit Whirlpool, Sauna und Fitnessstudio im Freien eignen würde. Selbst der größte Sportmuffel würde es nicht schaffen, sich an einem so malerischen und inspirierenden Ort die Arancine und Cannoli nicht abzutrainieren!

Wenn Sie Hilfe bei den letzten Arbeiten oder bei der Organisation Ihres Umzugs nach Sizilien und des Einzugs in Ihr neues Zuhause benötigen, sprechen Sie mit uns über unser breites Angebot an After-Sales-Services, von Projektmanagement bis hin zu Sprachkursen.