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Projekte von Eigenheimen, die noch in der Projektphase sind

Während sich in früheren Jahren diese Angebote ausschließlich an lokale Käufer richteten, haben die Verkäufer bzw. Bauunternehmer inzwischen verstanden, dass sich dieser Markt immer mehr in Richtung ausländischer Investoren bewegt, auch weil der lokale Markt fast zum Stillstand gekommen ist.

Wir haben Kontakt zu verschiedenen Besitzern von diesen Grundstücken mit Meerblick, die zusammen mit Baufirmen, über deren Leumund wir uns überzeugt haben, Projekte iniziieren, bei denen der Käufer noch entscheiden kann, wie die Villen aufgeteilt werden sollen, ob auf dem Grundstück ein Pool entstehen soll etc.

Der Bauunternehmer realisiert bereits bei diesen Objekten, die alle eine Baugenehmigung haben, die Infrastrukturen wie Straßen, Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas und Strom.

Die Grundstücke sind i.d.R. um die 1200qm groß, die Villen selber haben ca. 120qm Wohnfläche + überdachter Veranda, einen Parkplatz und auf Wunsch auch einen Pool. Alle Immobilien haben einen fantastischen Meerblick.

Da für das erschlossene Grundstück ein ca.-Preis von € 100.000,00 berücksichtigt werden muss, wird das fertige Haus ohne Pool noch einmal rund 200.000,00 kosten. Wenn Sie das alleine realisieren wollten, müssten Sie deutlich mehr ausgeben!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne den Katasterauszug und die Baubestimmung der Grundstücke.

Nach meiner Meinung handelt es sich um eine erstklassige Investition, denn in der Nähe dieser Immobilie sind in den letzten Jahren zahlreiche Rustici von ausländischen Investoren erworben und renoviert worden. Es gibt auf Sizilien nicht viele solcher Grundstücke mit dem Blick, der Infrastruktur des Badeorts Cefalu in der Nähe und den Verbindungen zum Flughafen Palermo und zum Flughafen Catania, die beide auf der Autobahn in 90 min. erreichbar sind.

Gerne helfen wir Ihnen bei Betreuung der Planung, der Realisierung und sonstiger bürokratischer und technischer Hürden, da wir hier über ein sehr gutes Netzwerk durch unsere nun 25jährige Aktivität und durch eigene Erfahrungen bei der Renovierung eigener Häuser verfügen.