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Das malerische Strandstädtchen Cefalù, das vor weit mehr als zwei Jahrtausenden von den Griechen gegründet wurde und seit der Besetzung durch die Normannen im Jahr 1063 besonders floriert, ist seit langem eines der beliebtesten und bekanntesten Reiseziele Siziliens, und viele Menschen halten den Kauf eines Hauses in Cefalù für eine der sichersten Investitionen der Insel.
Es ist nicht schwer zu verstehen, warum – der zwei Kilometer lange, ununterbrochene Sandstrand ist eine Hauptattraktion, ebenso wie das spektakuläre Panorama von der Spitze des Felsens, der sich über die Stadt erhebt. Aber diese bezaubernde Gemeinde hat auch ein kulturelles Erbe, das ebenso faszinierend ist wie die schönen Aussichten. Die prächtige arabisch-normannische Architektur der Kathedrale der Stadt wurde 2015 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt.
Geschichten und Traditionen
Weitere Attraktionen für Geschichtsliebhaber sind das Mandralisca-Museum mit seiner Sammlung archäologischer Funde und einer Kunstsammlung, die von der byzantinischen Zeit bis zur Renaissance reicht. Eine faszinierende Sehenswürdigkeit ist das mittelalterliche Waschhaus mit den Kanälen, die frisches Wasser von den nahe gelegenen Hügeln herableiten und die auch heute noch einen eiskalten Wasserstrom liefern. Die Stadt wird durch die megalithischen Mauern, die seit dem fünften Jahrhundert v. Chr. bestehen, vor dem Meer (und unerwünschten Besuchern) geschützt. Und auf der Rocca stehen die Überreste eines Tempels für die Göttin Diana, der fast genauso lange zurückreicht.
Kulturinteressierte werden die kunstvoll bemalten Decken des Teatro Salvatore Cicero bewundern, ein Ort, der im Oscar-prämierten Film „Cinema Paradiso“ von 1988 verewigt wurde, ebenso wie die Aussicht von der charakteristischen, kantigen Mole, die aus dem alten Hafen der Stadt herausragt. Im
Sommer und zu anderen feierlichen Anlässen erklingen auf den Straßen und Plätzen der Stadt die Klänge von gemeinschaftlich organisierten Aufführungen und einigen talentierten Straßenkünstlern. Das schlüpfrige August-Ritual der Ntinna A Mare erfreut die Menschen seit 1783.
Eine der Freuden von Cefalù im Vergleich zu anderen berühmten Touristenorten wie Taormina oder den Cinque Terre ist, dass es immer noch sehr lebendig und „lokal“ wirkt. Wenn die Touristen im Oktober nach Hause strömen, ist der Ort sicherlich ruhiger, aber er ist immer noch von Menschen bevölkert, deren Familien hier seit Jahrhunderten zu Hause sind.
Liebe auf den ersten Biss
Wenn es heißt, dass der Weg zum Herzen eines Menschen durch den Magen führt, dann wird Cefalù Ihr Herz in wenigen Mahlzeiten erobern. Von traditionellen Trattorien und preiswerten Fischrestaurants (Taverna Tinchitè und Sutt’a Ràvia sind unsere Top-Tipps in diesen Kategorien) bis hin zur gehobenen Küche (verpassen Sie nicht das Schnuppermenü im La Galleria), von der Fusion-Küche in der Sushi-Bar Naka bis hin zu den unverzichtbaren Innenhofrestaurants der Pizzeria und des Restaurants Bastione – hier ist für jeden etwas dabei. Und da wir in Sizilien sind, gibt es jede Menge Street Food zum Naschen, von Don Ciccios pani câ meusa bis hin zu Cannoli, die man essen kann.
Zum Schluss sollten wir noch ein persönliches Interesse bekunden. Cefalù ist seit Jahrzehnten die Heimat der einen Hälfte unserer Familie und eines der Büros von Property in Sizilien. Unsere Partner-Sprachschule, die Solemar Academy, hat hier ihren Sitz – wenn Sie die Sprachbarriere davon abhält, eine Immobilie in Sizilien zu kaufen, haben Sie in Cefalù keine Entschuldigung mehr!
Immobilien in Cefalù – Wo soll man suchen?
Mit dem Aussterben der staufischen Linie nach Federico sank das Ansehen des normannischen Palermo rapide, da ihre Brüder im Norden Europas Gebiete in Frankreich an englische Aufständische verloren. 1282 wurde Palermo im berühmten Vesperaufstand von den einheimischen Sizilianern von der franzöWenn Sie daran interessiert sind, ein Haus in Cefalù zu kaufen, haben Sie einige auffallend unterschiedliche Möglichkeiten mit wichtigen Vor- und Nachteilen. Lassen Sie uns einige davon durchgehen…
1) Das ‚Centro Storico‘
Die Altstadt von Cefalù wird Ihre Fantasie beflügeln und Sie an einen anderen Ort und in eine andere Zeit versetzen. Wer die engen, gepflasterten Gassen und versteckten Plätze schon einmal besucht hat, wird verstehen, dass man sich hier wie in einem Märchen oder vielleicht sogar wie auf einer Filmkulisse fühlt, wenn man aus der Haustür tritt! Das macht eine Wohnung in dieser Gegend (im Wesentlichen handelt es sich bei allen Immobilien in diesem Gebiet um Wohnungen) zu einer schönen Anschaffung und zu einer großartigen Investition für die Vermietung an Touristen, aber es gibt auch einige praktische Aspekte zu beachten.
Die Altstadt ist für den Verkehr gesperrt, außer für Anwohner, die eine Genehmigung zum Betreten beantragen können. Das Navigieren durch die engen Kurven und das Ausweichen vor den Fußgängern, die die Straßen als ihre eigenen beanspruchen, ist jedoch nicht jedermanns Sache, und die Suche nach einem Parkplatz in der Nähe Ihres Hauses kann sich schwierig gestalten. Außerdem sind diese Gebäude Jahrhunderte alt – erwarten Sie also keine Aufzüge oder perfekt glatte Straßenoberflächen.
2) Strandhäuser
Wenn Sie den Komfort und die Bequemlichkeit einer modernen Immobilie mit Außenbereich, Privatparkplatz und direktem Zugang zum Meer bevorzugen, sollten Sie sich in Mazzaforno und Salinelle im Westen sowie in Sant’Ambrogio im Osten umsehen. Diese kleinen Gemeinden werden als Teil von Cefalù betrachtet, aber jede von ihnen (und insbesondere die auf einem Hügel gelegene Stadt Sant’Ambrogio) hat ein eigenes Ortszentrum und eine eigene dörfliche Identität. In
diesen Gebieten finden Sie private Villen und einige kleine private Gemeinschaften mit gemeinsamen Einrichtungen.
Obwohl diese Gebiete im Sommer zu Recht bei Strandbesuchern sehr beliebt sind, sind ihre Sandstrände weniger überlaufen als der Lungomare in Cefalù. Mit ihren Pizzerien und lokalen Geschäften sind sie ein praktischer und erschwinglicher Kompromiss.
3) Villen in den Hügeln
Die teuersten und luxuriösesten Immobilien in Cefalù. Wenn Sie von einem freistehenden Haus mit Meerblick, einer Terrasse und vielleicht sogar einem Pool träumen, dann sind die Hügel, die die Stadt umgeben, voller Potenzial. Zwischen 2 und 5 km vom Centro Storico entfernt sind die Aussichten
spektakulär und die Luft ist kühler und frischer als auf Meereshöhe. Seien Sie sich jedoch bewusst, dass diese Kombination aus Luxus und Lage unweigerlich mit einem hohen Preis verbunden ist!
4) Weiter im Landesinneren
Wenn Sie gerne abendliche Ausflüge in die Stadt oder sommerliche Nachmittage am Strand verbringen, aber auch von einem grüneren, ruhigeren Lebensstil träumen, empfehlen wir Ihnen die dünn besiedelten Hügel um die Stadt Gibilmanna. Obwohl es verwaltungstechnisch zu Cefalù gehört, könnte das Leben hier oben nicht unterschiedlicher sein. Nur 10 km im Landesinneren, aber mit Gipfeln, die über 1000 m über dem Meeresspiegel liegen (höher als jeder Berg in England!), ist dieses Gebiet der Ausläufer des wunderschönen Naturparks Madonie. Mit seinen ausgedehnten
Kiefernwäldern, die sich mit Wiesen und Weiden abwechseln, ist die Region eine Oase der Artenvielfalt und ein wunderbares Gebiet für Agrotouristen und Naturlie
Zu den Faktoren, die in diesem Gebiet zu berücksichtigen sind, gehören die offensichtliche Notwendigkeit eines Fahrzeugs und, wenn Sie von Grund auf bauen, die Notwendigkeit von Wasser, Strom und Baugenehmigung. Eine gute Möglichkeit, dies zu umgehen, ist die Renovierung einer bestehenden Immobilie.
5) Alternativen in der Nähe
Obwohl Cefalù zweifellos eine schöne und charmante Stadt ist, kann der Kauf eines Hauses in Cefalù ein teures Unterfangen sein, und wir empfehlen Ihnen, sich auch die umliegenden Städte anzuschauen. Schon beim Überschreiten der unsichtbaren Grenze zwischen Cefalù und den Nachbargemeinden Castelbuono, Pollina, Isnello, Gratteri und Lascari können Sie dramatische Preisunterschiede feststellen. Zwei davon, Pollina und Gratteri, haben wir zu unseren besten Investitionstipps für den Kauf von Immobilien auf Sizilien ausgewählt.
Wenn Sie die Idee eines Ortes am Meer lieben (und wer tut das nicht?), aber nicht die höheren Preise und Lebenshaltungs-kosten wollen, die mit dem Leben in einem touristischen Hotspot einhergehen, würden wir Ihnen dringend empfehlen, die Gebiete von Lascari, direkt westlich der Küste von Cefalù, und Campofelice, die nächste Gemeinde, zu untersuchen. Wir verweisen Sie nicht auf die Städte selbst, die klein und für sich genommen nicht bemerkenswert sind, sondern auf die umliegenden Gebiete.
Die Felder, die Campofelice umgeben, sind legendär grün und fruchtbar. Schon der Name der Gegend bedeutet übersetzt „glückliche Felder“! Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, in Sizilien ein landwirtschaftliches Unternehmen zu gründen, werden Sie feststellen, dass dieses Gebiet sowohl buchstäblich als auch metaphorisch reif für die Ernte von Oliven, Obst und Gemüse ist.
Weiter unten, näher am Meer, gehört der Ortsteil Calzata zur Gemeinde Campofelice, ist aber eigentlich ein eigenständiges kleines Dorf mit Strandhäusern und privaten Wohnanlagen, von denen viele einen direkten Zugang zum Meer bieten. Die Preise sind hier wesentlich niedriger als in Mazzaforno oder Salinelle, aber die Umgebung und die Infrastruktur sind identisch.
Ganz gleich, ob Sie die perfekte Immobilie in Cefalù selbst oder in den umliegenden Stadtteilen finden, eines ist sicher: Die schöne mittelalterliche Stadt wird ein regelmäßiges Ziel sein, um Essen, Freunde und Fototermine zu finden! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen beim Einleben zu helfen.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Grüssner
Tel: +39 091 956608
Mob: +39 338 7372833
Email: info@casainsicilia.de
Via Pescheria 67, Porticello (PA)
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