Appartamento Franci – Palermo

• 9 Zimmer

• 3 Badezimmer

• 270 m²

• 2°

Appartamento Franci – Elegante historische Maisonette-Wohnung im Herzen von Palermo, nur wenige Schritte von den Quattro Canti entfernt

Nur wenige Schritte von den Quattro Canti entfernt, in einer der bekanntesten und lebendigsten Gegenden des historischen Zentrums von Palermo, befindet sich das Appartamento Franci – eine seltene und sorgfältig gestaltete Wohnung in einem eleganten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gewerbefläche von ca. 270 m². Sie verbindet den Charakter eines historischen sizilianischen Palazzo mit einer modernen Raumaufteilung, die für komfortables zeitgemäßes Wohnen geschaffen wurde. Originale architektonische Details, großzügige Raumvolumen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Identität, ohne dass sie zu formell oder schwer bewohnbar wirkt.

Die Wohnung befindet sich in der Via Maqueda, einer der bekanntesten Straßen Palermos. Sie ist ideal für alle, die im Zentrum der Stadt leben und ihre kulturelle, architektonische und gesellschaftliche Energie vollständig erleben möchten, während sie gleichzeitig die Privatsphäre und den großzügigen Raum eines eleganten historischen Zuhauses genießen können.

Die Wohnung

Das Appartamento Franci befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde renoviert, um ein praktisches und zugleich elegantes Wohnambiente zu schaffen.

Der Eingang führt in einen großzügigen Empfangsbereich, der sofort das besondere Raumgefühl dieser Immobilie vermittelt. Von hier aus gelangt man zu einem Arbeitszimmer und anschließend in das helle und beeindruckende Hauptwohnzimmer, dessen freskierte Decke eines der herausragenden Merkmale der Wohnung darstellt. Dieser Raum bewahrt die Atmosphäre der Vergangenheit des Gebäudes und eignet sich gleichzeitig perfekt für den modernen Alltag.

Vom Hauptwohnbereich gelangt man in einen gemütlicheren Raum, der derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird und mit dem Essbereich verbunden ist. Dieser Teil der Wohnung schafft eine angenehme Raumfolge, die Offenheit und Verbindung vermittelt und gleichzeitig separate Bereiche für unterschiedliche Tageszeiten bietet.

Der Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden und sorgt so für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Die Küche ist optimal in das Wohnkonzept integriert und ergänzt die Wohnbereiche auf natürliche Weise, ohne den eleganten Fluss der Wohnung zu unterbrechen.

Eine charakteristische, bordeauxfarbene Metalltreppe in gefalteter Ausführung führt in die obere Etage. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Badezimmer und bietet damit einen hohen Komfort für eine Wohnung dieser Größe.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, Einbauschränke, eine autonome Gasheizung und eine Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt dafür, dass die Räume zu verschiedenen Tageszeiten von natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Umgebung

Das Appartamento Franci befindet sich im Viertel Tribunali-Kalsa im historischen Zentrum von Palermo. Es handelt sich um einen der stimmungsvollsten Bereiche der Stadt, in dem historische Adelspaläste, Kirchen, Theater, Märkte, Restaurants und kleine lokale Geschäfte Teil des täglichen Lebens sind.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von den Quattro Canti entfernt, einem der bedeutendsten Wahrzeichen Palermos und dem Treffpunkt zwischen der Via Maqueda und dem Corso Vittorio Emanuele. Von hier aus sind viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichbar, darunter die Piazza Pretoria, die Kathedrale, das Teatro Massimo sowie die historischen arabisch-normannischen Routen, die Palermo international bekannt gemacht haben.

Die Via Maqueda selbst ist eine der wichtigsten Straßen des historischen Zentrums. Sie ist lebendig, zentral gelegen und hervorragend angebunden, mit Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Für alle, die Palermo ohne Auto erleben möchten, ist diese Lage besonders komfortabel.

Auch das Viertel Kalsa mit seinen historischen Plätzen, Galerien, dem Zugang zur Uferpromenade und seinen Restaurants liegt ganz in der Nähe und bietet eine der authentischsten und interessantesten städtischen Umgebungen Palermos.

Potenzial

Das Appartamento Franci ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein großzügiges und charaktervolles Zuhause im historischen Zentrum von Palermo suchen. Die großzügige Wohnfläche, die Aufteilung auf zwei Ebenen und die sorgfältig renovierten Innenräume machen die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als repräsentativen Stadtwohnsitz attraktiv.

Die Verbindung aus historischen Details, modernen Lösungen und einer äußerst zentralen Lage verleiht der Immobilie eine besondere Anziehungskraft für Käufer, die etwas anderes als eine gewöhnliche Wohnung suchen. Die freskierte Decke, die großzügigen Empfangsräume und die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schaffen ein Zuhause mit Persönlichkeit und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie, die im Zentrum von Palermo leben möchten, aber auch für internationale Käufer, die eine außergewöhnliche Zweitwohnung in einer der faszinierendsten Städte Siziliens suchen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein elegantes Wohnambiente, das sofort genutzt werden kann. Gleichzeitig haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach ihrem eigenen Geschmack und ihren persönlichen Vorstellungen individuell zu gestalten.