Appartamento Angelo – Collesano

• 6 Zimmer

• 2 Badezimmer

• 146 m²

• 1°

Appartamento Angelo ist eine renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss in Collesano auf Sizilien. Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Balkone mit Blick auf die Madonie-Hügel. Eine gemauerte Einbauküche, Klimaanlagen und Zentralheizung gehören zur Ausstattung; Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe.

Appartamento Angelo liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes in Collesano. Das Haus befindet sich am südlichen Ortsrand an der Straße ins Zentrum, nur wenige Schritte von der Hauptgeschäftsstraße entfernt.

Im Erdgeschoss bietet eine traditionelle sizilianische Bar Gelegenheit für einen morgendlichen Kaffee und ein Cornetto. Ganz nebenbei lernt man hier die Nachbarschaft kennen. In der Etage über der Wohnung befindet sich das Büro des Architekten, der die Renovierung begleitet hat.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an zwei Seiten sorgen für Tageslicht und ermöglichen eine gute Querlüftung. Die Küche liegt in einem eigenen, direkt angrenzenden Bereich.

Unter den ungefähr viertausend Einwohnern Collesanos gibt es auch eine gewachsene internationale Gemeinschaft mit Menschen aus Frankreich, der Schweiz, Großbritannien und den Vereinigten Staaten. Unser Team kennt den Ort gut und hat einen Leitfaden zu Collesano zusammengestellt. Gerne helfen wir auch dabei, Kontakte zu knüpfen und das örtliche Leben kennenzulernen.

Collesano ist eng mit dem historischen Straßenrennen Targa Florio verbunden. Auch die handwerkliche Herstellung von Majolika wurde im Ort wiederbelebt. Diese Traditionen prägen das Leben in einer Gemeinde, die zugleich offen für neue Bewohner ist.

Mit drei Schlafzimmern und einer Schule in der Nähe kommt die Wohnung für eine Familie infrage, die ein Zuhause auf Sizilien kaufen möchte. Ebenso eignet sie sich als Zweitwohnsitz. Die Strände von Cefalù sind ungefähr eine halbe Autostunde entfernt, Palermo liegt je nach Verkehr etwa eine Stunde entfernt.

Die Renovierung ist abgeschlossen. Der neue Eigentümer kann sich daher auf das Einleben konzentrieren, ohne zunächst Bauarbeiten organisieren zu müssen.

Die Wohnung

Eine Eingangstür aus Schmiedeeisen und Glas lässt Tageslicht in das Gebäude. Die Treppe ist mit anthrazitfarbenem, geädertem Marmor ausgeführt und besitzt ein modernes Edelstahlgeländer. Fenster im Treppenhaus halten den gemeinschaftlichen Eingangsbereich hell.

Die Wohnungstür öffnet sich direkt zum Wohn- und Esszimmer. Große graue Bodenfliesen geben dem Raum eine klare, zeitgemäße Wirkung. An einem Ende ist Platz für ein großzügiges Sofa und einen Fernsehbereich, am anderen für einen Esstisch.

Fenster an zwei Seiten blicken zur Straße. Vom Wohnzimmer führt ein langer Balkon ins Freie, mit Aussicht über die umliegenden Hügel und die Landschaft.

Die Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Sie ist im traditionellen sizilianischen Stil gemauert und mit einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Eine Frühstückstheke blickt ins Grüne und in Richtung der Berge. Außerdem gibt es Platz für einen runden Tisch für die täglichen Mahlzeiten.

Rechts vom Wohnzimmer führt ein Flur zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Wäschetrockner, großem Einbauschrank, Waschbecken und einem kleinen Fenster.

Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen kleinen Balkon. Eine eingerichtete Ankleide führt weiter zum privaten Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Auf der anderen Seite der Wohnung erschließt ein Flur mit schmalem Stabparkett zwei Einzelzimmer und das zweite Badezimmer. Eines der Schlafzimmer besitzt einen Balkonzugang. Das kleinere Zimmer ist derzeit in kräftigen Farben als Kinderzimmer gestaltet, könnte mit einem neuen Anstrich aber leicht einen anderen Charakter erhalten.

Das zweite Badezimmer ist mit weißen Keramikoberflächen, einer Holzdecke, einer Duschkabine und einem Bidet ausgestattet.

Die Balkone besitzen Marmorbeläge. Klimaanlagen sorgen im Sommer für Kühlung; eine Zentralheizung ermöglicht eine komfortable Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit.

Die Umgebung

Collesano liegt in den grünen Ausläufern der Madonie, deren Landschaft zum UNESCO Global Geopark gehört. Die Berggipfel erreichen fast 2.000 Meter. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten. In Piano Battaglia ist bei entsprechenden Bedingungen auch Wintersport möglich.

Nahe gelegene Orte wie Gratteri und Pollina laden zu Ausflügen und zum Kennenlernen der regionalen Küche ein.

In Collesano erinnert das Targa-Florio-Museum an die Motorsportgeschichte des Ortes. Zu den örtlichen Spezialitäten gehören Honig, Ricotta und die mit Feigen gefüllten Weihnachtsgebäcke Cucciddati. Die Majolikaherstellung und die historische Burg ergänzen das kulturelle Profil der Gemeinde.

Die Wohnung befindet sich in einem grünen Bereich am südlichen Ortsrand. Die Hauptgeschäftsstraße mit Apotheke, Bank, Rathaus, Bars und Geschäften liegt gleich um die Ecke. Der nächste Supermarkt ist ungefähr 300 m entfernt, eine Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Sandstrände von Campofelice di Roccella und Lascari erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto. Vom Bahnhof Campofelice bestehen Zugverbindungen entlang der Küste nach Palermo und Cefalù.

Zum Flughafen Palermo dauert die Autofahrt je nach Verkehr ungefähr anderthalb Stunden.

Ein Zuhause für den Alltag oder längere Aufenthalte

Mit der abgeschlossenen Renovierung bietet Appartamento Angelo einen unkomplizierten Ausgangspunkt für Käufer, die ein neues Leben auf Sizilien planen. Drei Schlafzimmer schaffen Spielraum für Familie, Besuche oder ein eigenes Arbeitszimmer.

Als Zweitwohnsitz bietet die Wohnung Platz für Freunde und Angehörige. Die internationale Gemeinschaft des Ortes erleichtert zudem den Aufbau von Kontakten, die über einzelne Urlaubsaufenthalte hinausgehen.

Wer im Ruhestand einen Umzug erwägt, findet in unserem Überblick zu steuerlichen Anreizen erste Informationen. Ob eine bestimmte Regelung infrage kommt, hängt von den persönlichen Umständen und den jeweiligen Voraussetzungen ab. Die Einwohnerzahl des Ortes allein begründet noch keinen Anspruch.

Unser Welcome to Sicily-Service unterstützt bei den praktischen Schritten rund um Umzug und Ankommen, einschließlich der Koordination örtlicher Verwaltungsangelegenheiten.

Unser Team kennt Collesano und seine Bewohner und kann bei Bedarf zuverlässige Fachleute und Handwerksbetriebe vor Ort vermitteln.

Dieses Immobilienangebot wurde zuletzt im November 2026 aktualisiert.